강릉지원 2019타경2604-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-16 · 경매접수
2. 19-07-17 · 경매개시결정
3. 19-07-17 · 배당요구종기
4. 20-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3016만 (49%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

184.47㎡ (55.8평)

제시외면적

없음

보증금

1301만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 033-640-1133

도로명주소

중앙시장3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

성남동 111-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최규덕

소유자

최규덕

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 성남동에 소재하는 세칭 "썬프라자" 남측 인근([일련번호 1]) 및 남동측 인근([일련번호 2])에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용부동산, 숙박시설, 상업나지 등이 혼재하는 후면상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대 중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·[일련번호 1] : 세장형 평지로서, 현황 "상업용건부지"입니다. ·[일련번호 2] : 부정형 평지로서, 현황 "상업나지 및 일부 도로"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·[일련번호 1] : 본건 남동측에 포장된 세로(가)가 소재합니다. ·[일련번호 2] : 본건 북서측에 포장된 세로(가)가 소재하며, 남서측에는 본건 일부를 포함하여 개설된 관습상 세로(불)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·[일련번호 1] : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안전 제6구역(전술)입니다. ·[일련번호 2] : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가의 개요 8항 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 본건중 [일련번호 1] 토지의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적은 "209.8㎡"로 등재되 어 있으나, 토지대장상의 면적은 "209.9㎡"로 등재되어 있습니다. 2) 본건중 [일련번호 2] 토지의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "대"로 등재되어 있 으나, 현황은 "대 및 일부 도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건중 [일련번호 2] 토지는 인접토지와 경계구분이 다소 불분명한 것으로 목측상 보이며, 그 정도는 미미하나, 인접토지에서 점유가능성 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 성남동 108-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 강릉시 성남동 111-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

소재 : 강릉시 노암동 단오공원 북측 인근에 위치함.

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

강OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-13 · 강원도 강릉시 성남동 111-2 · 대 553.4㎡ ((공유자 최규덕 지분 48분의 16 전부))

주변

학군

• 739m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 741m · 강릉해람중학교 · 중학교
• 839m · 강릉초등학교 · 초등학교
• 870m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1014m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 1109m · 강릉중학교 · 중학교
• 1141m · 강릉제일고등학교 · 고등학교
• 1144m · 강릉 노암초등학교 · 초등학교
• 1150m · 경포중학교 · 중학교
• 1296m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1297m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교
• 1315m · 영동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다