강릉지원 2020타경673-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-27 · 경매접수
2. 20-02-28 · 경매개시결정
3. 20-02-28 · 배당요구종기
4. 21-03-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1105만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9868.00㎡ (2985.1평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

2806만

담당계

2계 · 033-640-1132

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

옥계면 33

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,4):강원도 강릉시 옥계면 남양리 소재 (구)옥계초교남양분교장 북서측 원거리에 위 치하며 부근은 임야로 형성된 남양리와 산계리의 경계 부근의 순수산림지대임. 기호(2,3,5):강원도 강릉시 옥계면 산계리 소재 한라시멘트 북측 원거리에 위치하며 부근은 임야 및 산간농경지로 형성된 순수산림지대임. 기호(6):강원도 강릉시 옥계면 산계리 소재 설암교 북동측 인근에 위치하며 부근은 임야로 형성된 지방도주변 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):고지에 위치한 삼각형의 토지로 소나무 생립하고 있으며 산불피해를 입은 상태임. 기호(2):대체로 서하향 완경사의 부정형 토지로 소나무, 활잡목 등 생립하고 있음. 기호(3):남동하향 급경사의 사다리형 토지로 소나무, 활잡목 등 생립하고 있음. 기호(4):북하향 급경사의 사다리형 토지로 산불피해로 임지상의 입목은 대부분 벌목된 상태 임. 기호(5):대체로 북동하향 급경사의 부정형 토지로 잣나무, 소나무 및 활잡목 생립하고 있음. 기호(6):대체로 남하향 급경사의 부정형 토지로 소나무, 활잡목 등 생립하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5):맹지임 기호(6):남측의 도로부지와 하천부지 월편으로 왕복2차선의 도로가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3):농림지역, 가축사육제한구역(돼지,개 제한구역), 보전산지, 임업용산지, 공장 설립승인지역, 공장설립제한지역임. 기호(4):농림지역, 가축사육제한구역(돼지,개 제한구역), 보전산지, 임업용산지, 공장설립 제한지역임. 기호(5):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(돼지,개 제한구역), 보전산지, 임업용 산지, 공장설립승인지역임. 기호(6):농림지역, 가축사육제한구역(산란계,오리,메추리,돼지,개 제한구역),가축사육제한 구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개 제한구역), 보전산지, 임업용산지, 공장설립제 한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계:임대관계는 미상임. 나.기 타:기호(2) 토지상에 기존분묘자리로서 이장된 것으로 보이는 곳이 여럿 소재하나 분묘 여부는 재확인을 요하고 기호(3) 북서측 인접토지와의 경계부근에 분묘 수기가 소재하나 정확한 위치는 측량을 요하니 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 옥계면 남양리 산46-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원도 강릉시 옥계면 산계리 산33 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원도 강릉시 옥계면 산계리 산52 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 강원도 강릉시 옥계면 산계리 산595-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 강원도 강릉시 옥계면 산계리 산66 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 강원도 강릉시 옥계면 산계리 산93-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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소재 : 강릉시 옥계면 천남리 `옥계중학교` 남서측 원근에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

강OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

지상권자

강OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-15 · 강원도 강릉시 옥계면 산계리 산33 · 임야 19736㎡ (최정헌 지분 2분의1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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