강릉지원 2020타경33437-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-18 · 경매접수
2. 20-11-19 · 경매개시결정
3. 20-11-19 · 배당요구종기
4. 21-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1517만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

289.00㎡ (87.4평)

제시외면적

없음

보증금

151만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

3계 · 033-640-1133 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

노암동 20-4

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

화OOO OOOO

소유자

화OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 강원도 강릉시 노암동 소재 "강남동 주민센터" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 창고, 종교시설, 주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 2),3)까지 차량출입이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 2) 부정형의 완경사지로서, 현황 도로 등으로 이용중임. ■ 일련번호 3) 유사 사다리형의 완경사지로서, 현황 공장용지, 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 2) 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함. ■ 일련번호 3) 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로, 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 광장(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

<감정평가액의 산출근거 및 결정의견> "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<감정평가액의 산출근거 및 결정의견> "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 마감, 창 호 : PVC창, 알루미늄창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

■ 1층: 공장(사무실 및 창고)으로 이용중임. ■ 2층: 공장(일부 사무실, 일부 주택)으로 이용중임. ■ 지하층: 공장(창고)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비(1층,2층), 시스템냉난방설비(2층), 유류보일러에 의한 바닥난방설비(2층 주택부분), 화재탐지설비(1층, 2층, 지하층), 옥내소화전설비(1층, 2층, 지하층), 스프링클러설비(1층, 2층, 지하층)를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 공장으로 등재되어 있으나, 2층 일부는 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 율곡로2631번길 9 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 강원도 강릉시 노암동 20-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 강원도 강릉시 노암동 20-1 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 강릉시 노암동 “강남동 주민센터” 동측 원근에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

어OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

케OOOOOOOOO OOOOOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

어OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

정OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

엄OO

임차인

정OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

화OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-22 · 강원도 강릉시 노암동 20-4 · 답 289㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-57호)

주변

학군

• 1053m · 강릉 노암초등학교 · 초등학교
• 1133m · 강릉중학교 · 중학교
• 1259m · 경포중학교 · 중학교
• 1479m · 성덕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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