경매 · 상가
강릉지원 2023타경834-1 NF
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 해안로 1657, 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 해안로 1657, 1층101호
- 감정가
- 8억 2000만
- 최저가
- 2억 8126만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 120.54㎡ (36.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 771만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8126만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 120.54㎡ (36.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2812만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1173만
- 담당계
- 3계 · 033-640-1133 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 해안로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 120.54㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 주문진읍 81-5 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 2
- 채무자
- 남OOO
- 소유자
- 남OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진항" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 해안 상가지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 101호로서, 외 벽 : 스톤마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 페어글라스 단창 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 업무시설(공실)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 전기설비, 공동 위생설비, 승강비설비, 소화설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 3필1단의 토지로서, 현황 "상업용 건부지" 로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측 및 동측으로 각각 소로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- <81-5번지, 81-121번지> 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로1류(폭 10m-12m)(주문진(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <81-75번지> 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로1류(폭 10m-12m)(주문진(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-25 | sd | 2024.09.26 송달간주 |
| 24-09-23 | sd | 2024.09.24 송달간주 |
| 24-09-11 | sd | 2024.09.19 도달 |
| 24-09-11 | sd | 2024.09.19 도달 |
| 24-08-30 | mg | |
| 24-08-13 | sd | 2024.08.20 폐문부재 |
| 24-06-25 | sd | 2024.06.28 도달 |
| 23-12-07 | sd | 2023.12.22 도달 |
| 23-11-20 | sd | 2023.11.21 기타송달불능 |
| 23-11-07 | sd | 2023.11.09 기타송달불능 |
| 23-09-27 | sd | 2023.10.12 기타송달불능 |
| 23-09-05 | sd | 2023.09.09 기타송달불능 |
| 23-08-11 | sd | 2023.08.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 해안로 1657, 1층101호 · 집합건물 · 업무시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
소재 : 강릉시 주문진읍 교항리 “주문진고등학교” 북측 인근에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 점포 | 본건 101호 전부 | 60,000,000원 | 2022. 09. 30~ |
| 주식회사 에덴 | 점포 | 없음. | 2023. 05. 10~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OO(OOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO(OOO)
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서O OOOO(OOOOO)
- 교부권자
- 은OOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 부OO(OOO)
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOO OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 남OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 본건 101호 전부 | 2023.09.07. | 2022.09.30~ | 60`000`000원 · 없음. | |
| 정○○ | 101호 전부 | 2023.09.07. | 2022.9.30. ~2024.9.29. | 60`000`000원 · 없음 | 2023.09.19 |
| 주식회 사 에덴 | 2023.05.26. | 2023.05.10~ | 없음. · 없음. |
매각공고
- 24-06-10 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 해안로 1657, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지1층 1157.01㎡ 1층 241.09㎡ 1층 240.41㎡ 1층 208.35㎡ 1층 153.95㎡ 2층 844.21㎡ 3층 687.27㎡ 4층 803.41㎡ 5층 657.01㎡ 옥탑1층 42.84㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 120.54㎡
주변
학군
- 241m · 주문진고등학교 · 고등학교
- 247m · 주문진 고등학교 · 고등학교
- 345m · 강릉정보공업고등학교 · 고등학교
- 373m · 강릉정보공업 고등학교 · 고등학교
- 464m · 주문진중학교 · 중학교
- 490m · 주문진초등학교 · 초등학교
- 712m · 강원도립대학교 · 대학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍1176만 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
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