강릉지원 2023타경1363-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2887만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.18㎡ (5.5평)

건물면적

26.56㎡ (8.0평)

토지면적

18.18㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2654만

담당계

2계 · 033-640-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.56㎡ (8.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

강문동 476 · 18.18㎡ (5.5평)

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 강문동 소재 "경포해변" 서측 인근에 위치하며, 부근은 경포해변, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층 지상20층 건물 중 제2층 제213호로서 외벽: 복합판넬마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 마루마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 시스템냉난방설비, 소방설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 숙박시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측,북서측 및 북동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙박시설(A14)), 지구단위계획구역(특구사업용지(Z1)), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-04)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 국가지정문화재구역<문화재보호법>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 숙박객의 이용 등으로 인하여 본건의 내부는 확인하지 못하였으나 본건과 동일 타입의 객실을 통해 내부를 확인하였는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 해안로 476, 2층213호 (강문동,스카이베이경포호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

소 재:강릉시 경포동 경포대 초등학교 남동측 인근에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

종OO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-29 · 강원특별자치도 강릉시 해안로 476, 2층213호 (강문동,스카이베이경포호텔) · 철골철근콘크리트구조 기타지붕 20층 숙박시설 지3층 7505.73㎡ 지2층 6461.14㎡ 지1층 4799.51㎡ 1층 1666.28㎡ 2층 1580.68㎡ 3층 1558.82㎡ 4층 1139.79㎡ 5층 1128.08㎡ 6층 1128.08㎡ 7층 1128.08㎡ 8층 1128.08㎡ 9층 1128.08㎡ 10층 1128.08㎡ 11층 1128.08㎡ 12층 1128.08㎡ 13층 1128.08㎡ 14층 1128.08㎡ 15층 1128.08㎡ 16층 1128.08㎡ 17층 1128.08㎡ 18층 1196.32㎡ 19층 1715.68㎡ 20층 1546.16㎡ 옥탑1층 59.68㎡ 철골철근콘크리트구조 26.56㎡

주변

학군

• 671m · 경포대초등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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