강릉지원 2023타경52484-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4565만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

220.63㎡ (66.7평)

토지면적

330.60㎡ (100.0평)

제시외면적

없음

보증금

2456만 (최저가의 10%)

청구금액

3568만

담당계

2계 · 033-640-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보래미하길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 220.63㎡ (66.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

포남동 1229-2

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 "동명중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 창고시설 및 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 및 현황 본건 남동측으로 폭 8m내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(솔향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구(2023-03-21)(침수위험 가등급)<자연재해대책법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조(일부 경량철골구조) 기타지붕 지상2층 건물로서 외벽: 모르타르위페인팅 및 드라이비트마감 등 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 창고시설(냉장창고, 사무실), 2층 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 1층에 냉장설비 및 2층에 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 일련번호(2)는 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 일련번호(2) 건물에 소재하는 계단, 데크 및 냉장설비 등은 건물에 포함하여 감정평가 하되, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 냉장설비 등의 정상가동여부의 확인이 곤란하며, 정상가동을 위해서는 수리 등이 필요할 수도 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 포남동 1229-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 보래미하길 75 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

소재 : 강릉시 포남동 “동명중학교” 남측 인근에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

임O

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-14 · 강원특별자치도 강릉시 포남동 1229-2 · 대 330.6㎡
• 24-10-14 · 강원특별자치도 강릉시 보래미하길 75 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 창고시설 1층 144.94㎡ 2층 75.69㎡

주변

학군

• 170m · 동명중학교 · 중학교
• 176m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 656m · 초당초등학교 · 초등학교
• 698m · 하슬라중학교 · 중학교
• 730m · 포남초등학교 · 초등학교
• 752m · 경포고등학교 · 고등학교
• 763m · 경포고등학교 · 고등학교
• 913m · 남강초등학교 · 초등학교
• 1359m · 강릉 동명초등학교 병설유치원
• 1421m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1490m · 강릉고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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