강릉지원 2023타경53579-1 강릉역동도센트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.80㎡ (3.6평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

강릉대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강릉역동도센트리움 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

포남동 1117 · 11.80㎡ (3.6평)

호

23층

당사자

채권자

임OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 강릉우체국 북측 인근에 위치한 강릉역동도센트 리움 101동 22층 2203호로 아파트 및 상업용건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 강릉역이 소재하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 양 호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물 내 22층 일부로서 외벽:몰탈위페인팅마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측의 왕복2차선도로를 통해 본건 단지 내로 차량출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m)( 주간선도로)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행 안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 강릉대로 337-5, 101동 22층 2203호 (포남동,강릉역동도센트리움) · 집합건물

현황조사

강원특별자치도 강릉시 포남동 1117 101동 22층 2203호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

강OO

근저당권자

강OOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 강원특별자치도 강릉시 강릉대로 337-5, 101동 22층 2203호 (포남동,강릉역동도센트리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 125.251㎡ 2층 646.4㎡ 3층 646.4㎡ 4층 646.4㎡ 5층 646.4㎡ 6층 646.4㎡ 7층 646.4㎡ 8층 646.4㎡ 9층 646.4㎡ 10층 646.4㎡ 11층 646.4㎡ 12층 646.4㎡ 13층 646.4㎡ 14층 646.4㎡ 15층 646.4㎡ 16층 646.4㎡ 17층 646.4㎡ 18층 646.4㎡ 19층 646.4㎡ 20층 646.4㎡ 21층 646.4㎡ 22층 646.4㎡ 23층 646.4㎡ 철근콘크리트구조 59.926㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 722m · 하슬라중학교 · 중학교
• 774m · 포남초등학교 · 초등학교
• 788m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 860m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교
• 926m · 강릉교동초등학교 · 초등학교
• 1004m · 남강초등학교 · 초등학교
• 1071m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 1175m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1220m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
• 1296m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1372m · 율곡중학교 · 중학교
• 1419m · 강릉제일고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-06, 강릉농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.04.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-06 · 강릉농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 9600만

매각비용

294만

배당 가능액

1억 9306만

소유자 잔여

3601만

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