강릉지원 2023타경54053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.50㎡ (43.7평)

토지면적

398.00㎡ (120.4평)

제시외면적

없음

보증금

3266만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4389만

담당계

3계 · 033-640-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 144.50㎡ (43.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

사천면 474-2 · 농림지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

포OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 소재 "사천면사무소" 북동측 근거리에 위치하 며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 국도 주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교 통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서 현황 "도로"임. 기호(2) : 장방형의 평탄한 토지로서 "주거용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본 건이 도로임. 기호(2) : 기호(1) 토지와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-06-02), 가축사육제한구역(모든축종 사육제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 지상에 소재하는 조경시설 등은 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일, 기타 내부인테리어 등 마감, - 창호 : 시스템 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 난방설비, 천정매립형 난방설비, 자동현관문, 화재감지기 등이 설치 된 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

Ⅰ-5 기타 참고사항 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 474-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 474-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 본동길 21-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

소 재:본건 기호1,2,3번은 강릉시 사천면 사천중학교 동측 인근에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

가압류권자

홍OO

공유자

임OO

근저당권자

강OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

채권자

포OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 474-2 · 도로 397㎡ (갑구6번 김인경 지분 397분의 66 전부)
• 24-10-07 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 474-4 · 대 332㎡
• 24-10-07 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 본동길 21-16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 94.1㎡ 2층 50.4㎡

주변

학군

• 354m · 사천초등학교 · 초등학교
• 606m · 사천중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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