강릉지원 2024타경640-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6051만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.40㎡ (39.4평)

토지면적

117.10㎡ (35.4평)

제시외면적

6.10

보증금

3210만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 1465만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

보래미하길41번길

건물 · 대지권

건물

130.40㎡ (39.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

포남동 1067-33

호

2층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 "강릉동인병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

소로각지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2021-11-10)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구(2023-03-21)(침수위험 가등급)<자연재해대책법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬라브지붕 지하1층ㆍ지상2층 건물로서 외 벽 : 벽돌 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱㆍㄴ이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일반건축물대장 상 일련번호 가 건물 1층은 근린생활시설이나, 현황 주택으로 이용중임. 일련번호 2의 부속건물은 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 포남동 1067-33 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 보래미하길41번길 22 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소 재:본건 기호1,2번은 강릉시 포남동 한솔초등학교 서측 인근에 위치함. 현 황:본건 기호1,2번은 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m) (

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

근저당권자

포OOOOOO

압류권자

강OOOO(OOOOOOO)

압류권자

서OOOO(OOOOOOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 강원특별자치도 강릉시 포남동 1067-33 · 대 117.1㎡
• 25-08-25 · 강원특별자치도 강릉시 보래미하길41번길 22 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 62.75㎡ 2층 49.55㎡ 지1층 12㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층창고 2㎡

주변

학군

• 339m · 하슬라중학교 · 중학교
• 349m · 포남초등학교 · 초등학교
• 419m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 489m · 동명중학교 · 중학교
• 873m · 초당초등학교 · 초등학교
• 898m · 남강초등학교 · 초등학교
• 1063m · 경포고등학교 · 고등학교
• 1070m · 경포고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다