강릉지원 2024타경787-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-04-25 경매접수
2. 24-04-26 경매개시결정
3. 24-04-26 배당요구종기
4. 25-02-03 3차 매각기일 · 최저가 2억 6166만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.88㎡ (3.6평)

건물면적

89.45㎡ (27.1평)

토지면적

11.88㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4061만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

진리항구2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 89.45㎡ (27.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

2 · 11.88㎡ (3.6평)

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 "사천진항" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 주택 등으로 형성된 해안 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건 내 26층비-2603호, 5층에이-504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC 샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수 시설, 천정매립형 에어컨시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보시설, 스프링쿨러시설, 옥내소화전시설, 가스보일러에 의한 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 평지이며, 숙박시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 각각 폭 약 6M, 남측으로 폭 약 10M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 숙박시설로 위탁 운영 중인 것으로 탐문조사되었으나, 상세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 진리항구2길 5, 26층비-2603호 (컨피네스오션스위트) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 진리항구2길 5, 5층에이-504호 (컨피네스오션스위트) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

소재 : 강릉시 사천면 판교리 “운양초등학교” 동측 원근에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

국(OOOOOOOOOOOOO)

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 진리항구2길 5, 5층에이-504호 (컨피네스오션스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 숙박시설 지2층 712.0903㎡ 지1층 2013.9089㎡ 1층 595.5138㎡ 2층 1897.7299㎡ 3층 1791.4419㎡ 4층 1896.2561㎡ 5층 1221.4873㎡ 6층 1226.2266㎡ 7층 1226.2266㎡ 8층 1226.2266㎡ 9층 1226.2266㎡ 10층 1226.2266㎡ 11층 1226.2266㎡ 12층 1226.2266㎡ 13층 1226.2266㎡ 14층 1226.2266㎡ 15층 1226.2266㎡ 16층 1226.2266㎡ 17층 1226.2266㎡ 18층 1226.2266㎡ 19층 1226.2266㎡ 20층 1226.2266㎡ 21층 1226.2266㎡ 22층 1226.2266㎡ 23층 1186.5779㎡ 24층 1230.4748㎡ 25층 1230.4748㎡ 26층 1282.3048㎡ 27층 1230.4748㎡ 철근콘크리트구조 89.4530㎡

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 419m · 강릉원주대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

강원특별자치도 강릉시 사천면 진리항구2길 5, 5층에이-504호 (컨피네스오션스위트)

감정가

5억 3400만

최저가

2억 6166만 (49%)

건물면적

89.45㎡ (27.1평)

대지권면적

11.88㎡ (3.6평)

기일

25-02-03

등기부현황

등기 기재 없음