강릉지원 2024타경916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 24-08-20 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5505만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.00㎡ (74.1평)

토지면적

272.00㎡ (82.3평)

제시외면적

없음

보증금

3550만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1633만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

신리천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 245.00㎡ (74.1평) · 경량철골조 · 대지

대지권

주문진읍 1252-9 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리에 소재하는 "주문진초등학교" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 도로변으로 상업용 및 주상용 부동산이 산재한 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정 은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 "주상용건부지" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 중로와 한면 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제 한구역), 상대보호구역(2018-12-18)(주문진초등학교)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지 중 일부(3㎡)가 일반건축물대장 및 현황 "도로" 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘트벽돌조, 경량철골조 슬라브지붕 및 판넬지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 사이딩판넬마감, 드라이비트마감 등 - 내벽 : 벽지마감, 타일마감, 인테리어마감 등 - 바닥 : PVC타일마감, 장판지마감, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시이중창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용건물로 이용중이며, 장기간 운영중단 상태입니다. - 1층 : 근린생활시설(산마루황태촌) - 2층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 1층은 일부 전기판넬, 2층은 심야전기보일러 및 전기판넬에 의한 난방설비, 시스템에어컨설비, CCTV설비 등 되어있습니다.(기준시점 현재 단전 및 단수 상태로서, 정상작동 여부는 불분명 합니다.)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 와 같이 제시외건물[일련번호 ㈀-㈈]이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 건물은 장기간 운영중단 및 누수 등이 있어 수리에 상당한 비용이 필요할 것으로 보이 는 바, 경매진행시 참고 바랍니다. 3) 본건 제시외건물 [일련번호 ㈄,㈅,㈇] 일부가 인접필지를 일부 점유하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1252-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 신리천로 15-1 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 강릉시 주문진읍 교항리 “주문진초등학교” 남동측 인근에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

강OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1252-9 · 대 272㎡
• 24-12-09 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 신리천로 15-1 · 세멘트벽돌조, 경량철골조 슬라브지붕 및 판넬지붕2층 근린생활시설 및 주택 1층 159.60㎡ 2층 85.40㎡

주변

학군

• 203m · 주문진초등학교 · 초등학교
• 521m · 주문진고등학교 · 고등학교
• 523m · 주문진 고등학교 · 고등학교
• 628m · 강릉정보공업고등학교 · 고등학교
• 658m · 강릉정보공업 고등학교 · 고등학교
• 678m · 주문진중학교 · 중학교
• 983m · 강원도립대학교 · 대학교
• 1350m · 주영초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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