강릉지원 2024타경1551-31

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.46㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 9009만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

경포로463번길

건물 · 대지권

건물

25.46㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

안현동 866-5

호

7층

당사자

채권자

서O OOOOOO 외 5

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 안현동 소재 "경포호" 북서측 인근에 위치하는 하이오션경포 생활형 숙박시설로 주변은 경포호 및 경포해변을 배후지로 숙박시설, 리조트, 각종 근린생활 시설, 교육시설(경포대 초등학교 등), 주거용 건물 등이 혼재하는 관광지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류 장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상7층 중 제2층 213호외 42개호로서 건축물대장 상 사용승인일은 2020.02.21.자임. 외벽 : 복합판넬, 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어, 벽지, 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감 등 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등 천장 : 텍스위 벽지마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(하이오션 경포)로 이용중임(후첨 "Type별 내부이용도" 참조) 기호1-기호33: 거실&침실&주방, 욕실, 현관 구조임. 기호34-기호42: 거실&침실&주방, 욕실, 현관, 다락 구조임. 기호43: 거실&주방, 방2, 욕실2, 현관 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재경보/탐지설비, 스프링클러 설비, 주차설비 및 방송설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형상의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 현황 생활숙박시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로, 동측 및 남측으로 노폭 약 5m 내외 의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙 박시설(A12)), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상 대보호구역(경포대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계 올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호2: 계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙 박시설(A12)), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,동 계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호3: 계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙 박시설(A12)), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호4: 계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙 박시설(A12)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경포대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동 계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층213호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 10 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층에이205호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 11 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층에이206호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 12 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 3층313호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 13 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 3층314호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 14 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 3층315호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 15 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 3층317호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 16 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 3층318호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 17 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 3층319호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 18 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 3층320호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 19 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 3층321호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층214호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 20 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 3층에이304호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 21 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 3층에이306호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 22 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 4층413호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 23 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 4층415호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 24 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 4층416호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 25 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 5층502호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 26 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 5층514호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 27 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 5층515호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 28 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 5층518호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 29 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 5층521호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층215호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 30 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 5층에이501호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 31 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 6층614호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 32 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 6층616호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 33 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 6층620호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 34 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층711호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 35 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층713호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 36 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층714호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 37 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층715호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 38 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층716호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 39 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층717호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층216호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 40 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층718호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 41 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층719호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 42 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층720호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 43 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층에이701호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층217호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 6 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층218호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 7 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층219호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 8 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층220호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
• 목록 9 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층221호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재 : 강릉시 안현동 “경포대초등학교” 남동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번(2층 213호), 기호2번(2층 214호), 기호3번(2층 215호), 기호4번(2층 216호), 기호5번(2층 217호), 기호6번(2층 218호), 기호 7번(2층 219호), 기호8번(2층 220호), 기호9번(2층 221호), 기호10번 (2층 에이205호), 기호11번(2층 에이206호), 기호12번(3층 313호), 기호13번(3층 314호), 기호14번(3층 315호), 기호15번(3층 317호), 기호16번(3층 318호), 기호17번

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

중OOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

강OO

채권자

서O OOOOOO

채권자

송O OOOOOO

채권자

이O OOOOOO

채권자

전OOO OOOOOO

채권자

전OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

전OOOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-08 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 6층614호 (안현동,하이오션 경포) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 숙박시설 지1층 2,676.32㎡ 1층 1,217.93㎡ 2층 929.86㎡ 3층 929.86㎡ 4층 929.86㎡ 5층 929.86㎡ 6층 929.86㎡ 7층 929.51㎡ 철근콘크리트구조 25.46㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 315m · 경포대초등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다