경매· 숙박시설
강릉지원 2024타경1551-36
강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층714호 (안현동,하이오션 경포)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1809만1.5천만/평· 감정가 2억 4100만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1809만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 4100만
- 최저 평당가
- 1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1809만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 1억 1809만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 25.46㎡ (7.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1180만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 38억 9009만
- 담당계
- 1계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 경포로463번길
건물 · 대지권
- 건물
- 25.46㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 안현동 866-5
- 호
- 7층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 안현동 소재 "경포호" 북서측 인근에 위치하는 하이오션경포 생활형 숙박시설로 주변은 경포호 및 경포해변을 배후지로 숙박시설, 리조트, 각종 근린생활 시설, 교육시설(경포대 초등학교 등), 주거용 건물 등이 혼재하는 관광지대임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류 장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상7층 중 제2층 213호외 42개호로서 건축물대장 상 사용승인일은 2020.02.21.자임. 외벽 : 복합판넬, 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어, 벽지, 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감 등 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등 천장 : 텍스위 벽지마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
숙박시설(하이오션 경포)로 이용중임(후첨 "Type별 내부이용도" 참조) 기호1-기호33: 거실&침실&주방, 욕실, 현관 구조임. 기호34-기호42: 거실&침실&주방, 욕실, 현관, 다락 구조임. 기호43: 거실&주방, 방2, 욕실2, 현관 구조임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재경보/탐지설비, 스프링클러 설비, 주차설비 및 방송설비 등이 구비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형상의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 현황 생활숙박시설부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로, 동측 및 남측으로 노폭 약 5m 내외 의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙 박시설(A12)), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상 대보호구역(경포대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계 올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호2: 계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙 박시설(A12)), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,동 계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호3: 계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙 박시설(A12)), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호4: 계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙 박시설(A12)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경포대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동 계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-02 | mg | — |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.05 도달 |
| 24-09-25 | sd | 2024.09.30 도달 |
| 24-09-25 | sd | 2024.09.27 도달 |
| 24-09-25 | sd | 2024.09.30 도달 |
| 24-09-25 | sd | 2024.09.30 도달 |
| 24-09-25 | sd | 2024.09.30 도달 |
| 24-09-25 | sd | 2024.09.30 도달 |
| 24-09-25 | sd | 2024.09.30 도달 |
| 24-09-25 | sd | 2024.09.30 도달 |
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목록 5 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층217호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
목록 6 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층218호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
목록 7 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층219호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
목록 8 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층220호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
목록 9 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 2층221호 (안현동,하이오션 경포) · 집합건물
현황조사
조사 1회
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소재 : 강릉시 안현동 “경포대초등학교” 남동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번(2층 213호), 기호2번(2층 214호), 기호3번(2층 215호), 기호4번(2층 216호), 기호5번(2층 217호), 기호6번(2층 218호), 기호 7번(2층 219호), 기호8번(2층 220호), 기호9번(2층 221호), 기호10번 (2층 에이205호), 기호11번(2층 에이206호), 기호12번(3층 313호), 기호13번(3층 314호), 기호14번(3층 315호), 기호15번(3층 317호), 기호16번(3층 318호), 기호17번
부동산표시목록
교부권자 강OOOO
교부권자 기OOOO
교부권자 중OOOO
소유자 주OOO OOOOOOO
승계인 케OOOOOOOO OOOO
압류권자 강OO
채권자 서O OOOOOO
채권자 송O OOOOOO
채권자 이O OOOOOO
채권자 전OOO OOOOOO
채권자 전OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
채권자 전OOOO OOOOOO
채무자 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-12-08 · 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층714호 (안현동,하이오션 경포) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 숙박시설 지1층 2,676.32㎡ 1층 1,217.93㎡ 2층 929.86㎡ 3층 929.86㎡ 4층 929.86㎡ 5층 929.86㎡ 6층 929.86㎡ 7층 929.51㎡ 철근콘크리트구조 25.46㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 서O OOOOOO 외 5
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 315m경포대초등학교고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 숙박시설
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 경포로463번길 30-5, 7층714호 (안현동,하이오션 경포)
- 감정가
- 2억 4100만
- 최저가
- 1억 1809만 (49%)
- 건물면적
- 25.46㎡ (7.7평)
- 기일
- 25-12-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
강원특별자치도 강릉시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1148-1 · 대지 · 강동면3.9억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54777-1 · 상가 · 교동12.5억 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면1억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍1176만 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동3.9억 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-3 · 상가 · 금학동5.1억 (70%) · 26-11-02
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