강릉지원 2024타경1759-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 25-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.50㎡ (8.0평)

건물면적

60.10㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1334만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

홍제로

건물 · 대지권

건물

60.10㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

홍제동 139-4 · 26.50㎡ (8.0평)

호

3층,지하

당사자

채권자

강OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 소재 "고단2리마을회관" 북동측 근거리(기호 1-5) 및 왕산면 도마리 소재 "탑동마을" 동측 근거리(기호 6)에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등 으로 형성된 지방도변 산림지대(기호 1-5) 및 임야로 형성된 순수 산림지대(기호 6)임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며, 대중교통사정 매우 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1-5 : 공히 부정형 토지로서 동하향 경사지이며, 자연림 상태이고, 기호 6 : 부정형 토지로서 북서하향 경사지이며, 대체로 활잡목 자생 중인 자연림 상태 이고 남측 일부에 경주최씨 화숙공파 종중의 분묘 3기와 비석 등이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립 승인지역(2016-11-28).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 6 지상에 경주최씨 화숙공파 종중의 분묘(합장) 3기와 비석 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 "강릉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 주택, 근린상가, 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건 내 2층 나호(현황, 202호)로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC 샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급배수 시설 등 되어 있으며, LPG에 의한 개별 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 유사 토지로서, 연립주택 및 점포 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 왕복 2차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 3M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(주간선도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-08-23)(노선축소)(접함), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 주거환경개선지구, 역사문화환경보존지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 "2층 나호" 이나, 현황 "202호" 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산199-1 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산200 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산201 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산204 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산205-1 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 강릉시 왕산면 도마리 산21 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 강릉시 홍제로 38, 2층나호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소 재:본건 기호1~5번은 강릉시 왕산면 고단보건진료소 북서측 인근에 위치함. 소 재:본건 기호6번은 강릉시 왕산면 도마2리 경로당 동측 인근에 위치함. 소 재:본건 기호7번은 강릉시 홍제동 강릉초등학교 남서측 인근에 위치함. 현 황:본건 기호1,2,3번은 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 기타 잡목이 자생하고 있으며 접경필지와의 정확한 경

강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산199-1 · 4760㎡

강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산200 · 2579㎡

강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산201 · 4364㎡

강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산204 · 15868㎡

강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산205-1 · 4165㎡

강원특별자치도 강릉시 왕산면 도마리 산21 · 56529㎡

강원특별자치도 강릉시 홍제동 139-4 2층나호 · 철근콘크리트조 44.53㎡ 외지하 15.57㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

강OO(OOO)

압류권자

강OOOO

채권자

강OOOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 강원특별자치도 강릉시 홍제로 38, 2층나호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 점포 및 연립주택 1층 89.49㎡ 2층 89.49㎡ 3층 89.49㎡ 지하 93.42㎡ 철근콘크리트조 44.53㎡ 외지하 15.57㎡

주변

학군

• 226m · 강릉해람중학교 · 중학교
• 276m · 강릉초등학교 · 초등학교
• 835m · 관동중학교 · 중학교
• 893m · 남산초등학교 · 초등학교
• 937m · 영동초등학교 · 초등학교
• 959m · 강릉제일고등학교 · 고등학교
• 1225m · 명주초등학교 · 초등학교
• 1447m · 강일여자고등학교 · 고등학교
• 1467m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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