강릉지원 2024타경50188-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 5556만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1144.44㎡ (346.2평)

토지면적

843.80㎡ (255.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3555만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3906만

담당계

3계 · 033-640-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1144.44㎡ (346.2평) · 철근콘크리트 · 숙박시설

대지권

안현동 541-5

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 강릉시 안현동 소재 "라카이 샌드파인" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 해안 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 노선버스정류장과의 거리, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙박시설(A4)), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법> 토지거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 화강석, 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감., 창 호 : 샷시 창호, 강화도어 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장 상 지하층 용도는 보일러실 및 위락시설이나, 현황 보일러실 등(별첨 "건물이용상태 및 임대상황"란 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 해안로 541 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 안현동 857-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 강릉시 안현동 경포대초등학교 북동측 인근에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OO(OOO)

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 강원특별자치도 강릉시 해안로 541 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 지붕 5층 숙박시설 및 위락시설 1층 198.71㎡ 2층 199.20㎡ 3층 199.20㎡ 4층 199.20㎡ 5층 199.20㎡ 지하 148.93㎡
• 24-08-26 · 강원특별자치도 강릉시 안현동 857-5 · 대 843.8㎡

주변

학군

• 328m · 경포대초등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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