강릉지원 2024타경50492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 2826만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

981.57㎡ (296.9평)

토지면적

2349.50㎡ (710.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7282만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

2계 · 033-640-1132 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 981.57㎡ (296.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

죽헌동 320-3 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

바OOOOO OOOO

소유자

바OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 난곡동 소재 "춘천지방법원 강릉지원" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1-3): 3필 일단의 완경사지대에 일부 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-3): 지적도상 맹지이나 현황 서측으로 본건과 일단지로 이용되는 인접지(죽헌동 320-6번지)를 통해 폭 4m내외의 포장도로에 차량 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 일련번호(2) 토지 지상에 제시외건물(ㅇ)이 소재함. - 본건 일련번호(2) 토지 지상에 이동식화장실 2동이 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(3) 토지는 수 인의 공유부동산 중 "바이오메디팜 주식회사"지분만의 감정평가임. - 본건 일련번호(1-3) 토지와 죽헌동 320-6번지는 일련번호(4) 건물을 위한 일단의 부지로서 이용되나 죽헌동 320-6번지는 감정평가대상이 아닌 바 이로 인해 경매낙찰 시 도로사용 등 문제가 있을 수 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상2층 건물로서 외벽: 화강석 붙임 및 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설, 문화 및 집회시설(1층, 지하:근린생활시설, 2층: 문화 및 집회시설)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 일련번호(4)는 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 죽헌동 320-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 죽헌동 320-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 죽헌동 320-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 동해대로3305번길 13-19 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

소재 : 강릉시 난곡동 “경포동주민센터” 북서측 인근에 위치함.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

손OO

근저당권자

여OOOOOOO

근저당권자

우OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

강OO

지상권자

여OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

바OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 강원특별자치도 강릉시 죽헌동 320-3 · 대 82㎡
• 24-09-02 · 강원특별자치도 강릉시 죽헌동 320-7 · 대 2015㎡
• 24-09-02 · 강원특별자치도 강릉시 죽헌동 320-8 · 대 505㎡ (갑구10번 바이오메디팜 주식회사 지분 2분의 1 전부)
• 24-09-02 · 강원특별자치도 강릉시 동해대로3305번길 13-19 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 근린생활시설문화 및 집회시설 1층 2종근린생활시설 361.83㎡ 2층 문화 및 집회시설 342.90㎡ 지하 2종근린생활시설 276.84㎡

주변

학군

• 930m · 강릉문성고등학교 운동장
• 952m · 강릉 문성고등학교 · 고등학교
• 978m · 강릉문성고등학교 체육관
• 986m · 강릉문성고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다