강릉지원 2024타경50560-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-05-02 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.03㎡ (15.4평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

51.03㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 787만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

입암동 440 · 51.03㎡ (15.4평)

호

14층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "강릉중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트스라브지붕 지상14층 건물 중 제14층 제1406호 단위세대로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

16필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측의 입구를 통해 단지내 도로로 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 일련번호(2,14,15): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 일련번호(3,4,5,12,13): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 일련번호(6): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로(59))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로(20))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 일련번호(7,10,11): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로(20))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 일련번호(8,9,16): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 건물은 등기사항전부증명서상 전세권(전세금:5,000,000원)이 설정되어 있으나 정확한 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "강릉중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트스라브지붕 지상14층 건물 중 제14층 제1406호 단위세대로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

16필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측의 입구를 통해 단지내 도로로 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 일련번호(2,14,15): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 일련번호(3,4,5,12,13): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 일련번호(6): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로(59))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로(20))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 일련번호(7,10,11): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로(20))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 일련번호(8,9,16): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 건물은 등기사항전부증명서상 전세권(전세금:5,000,000원)이 설정되어 있으나 정확한 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 용지로 19, 103동 14층1406호 (입암동,입암현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

소재 : 강릉시 입암동 “강릉중학교” 남동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 강릉시 입암동 입암현대아파트 103동 14층 1406호로 현재 채무자 (소유자) “

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

강OO(OOOO OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

우OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

우OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

임차인

뉴OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

임차인

에OOOOOOOO OOOO

전세권자

뉴OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

전세권자

에OOOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 강원특별자치도 강릉시 용지로 19, 103동 14층1406호 (입암동,입암현대아파트) · 철근콘크리트벽식구조 콘크리트 스라브지붕 14층 공동주택 1층 834.552㎡ 2층 787.392㎡ 3층 787.392㎡ 4층 787.392㎡ 5층 787.392㎡ 6층 787.392㎡ 7층 787.392㎡ 8층 787.392㎡ 9층 787.392㎡ 10층 787.392㎡ 11층 787.392㎡ 12층 787.392㎡ 13층 787.392㎡ 14층 787.392㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.904㎡

주변

학군

• 200m · 강릉중학교 · 중학교
• 402m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 525m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
• 853m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 927m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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