강릉지원 2024타경50645-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 7차 매각기일 · 최저가 761만 (12%) · 미납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

3092만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

주문로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주문진읍 122-10 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트, 학교 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

■ 일련번호 1(가): 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상5층 건물내 지상2층 201호로서, ▣ 외벽: 드라이비트 마감, ▣ 내벽: 벽지, 타일 마감, ▣ 바닥: 강화마루, 타일 마감, ▣ 창호: 플라스틱창임. 　 ■ 일련번호 2(나): 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상5층 건물내 지상4층 401호로서, ▣ 외벽: 드라이비트 마감, ▣ 내벽: 시멘트몰탈, 타일 마감, ▣ 바닥: 시멘트몰탈, 타일 마감, ▣ 창호: 플라스틱창임. ※ 일련번호 2(나)는 대부분 내부마감(천장, 내벽, 바닥, 전등, 콘센트 등)이 안되어 있음. 　 ■ 일련번호 3(다): 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상5층 건물내 지상5층 501호로서, ▣ 외벽: 드라이비트 마감, ▣ 내벽: 벽지, 타일 마감, ▣ 바닥: 강화마루, 타일 마감, ▣ 창호: 플라스틱창임. 　 ■ 일련번호 4(라): 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상5층 건물내 지상3층 301호로서, ▣ 외벽: 드라이비트 마감, ▣ 내벽: 벽지, 타일 마감, ▣ 바닥: 장판, 타일 마감, ▣ 창호: 플라스틱창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

■ 일련번호 1(가): 다세대주택으로 이용중임. ■ 일련번호 2(나): 다세대주택으로 이용중임. ■ 일련번호 3(다): 다세대주택으로 이용중임. ■ 일련번호 4(라): 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

■ 일련번호 1(가): 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비를 갖추었음. ■ 일련번호 2(나): 위생 및 급배수설비를 갖추었으며, 바닥에 난방배관이 있는 것으로 보여지나, 보일러가 미소재함. ■ 일련번호 3(다): 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비를 갖추었음. ■ 일련번호 4(라): 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 개설된 노폭 약 2-3미터의 포장도로(교항리 122-7 일부)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-12-18)(주문진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

<감정평가액의 산출근거 및 결정 의견> "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<감정평가액의 산출근거 및 결정 의견> "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 122-10 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 122-10 4층401호 · 집합건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 122-10 5층501호 · 집합건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 122-10 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

3회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

*현황 재조사 명령에 의거하여 아래 사항에 대해 현황 재조사를 실시 하였으나 다음과 같은 사유로 인하여 현황 재조사를 실시하지 못하 였음. 1.전유부분 건물에 대한 대지권이 미등기 상태로 있는 이유. 2

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 122-10 2층201호

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 122-10 4층401호

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 122-10 5층501호

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 122-10 3층301호

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

이OO

근저당권자

박OO

임차인

김OO

임차인

김OO OO OOOO

임차인

박OO

임차인

장OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 122-10 4층401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 18.38㎡ 2층 135.46㎡ 3층 135.46㎡ 4층 135.46㎡ 5층 118.18㎡ 철근콘크리트조 119.78㎡ (갑구 1번 정입분 지분 2분의1 전부)

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 136m · 주문진초등학교 · 초등학교
• 737m · 주문진 고등학교 · 고등학교
• 738m · 주문진고등학교 · 고등학교
• 802m · 주문진중학교 · 중학교
• 838m · 강릉정보공업고등학교 · 고등학교
• 868m · 강릉정보공업 고등학교 · 고등학교
• 1148m · 강원도립대학교 · 대학교
• 1274m · 주영초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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