강릉지원 2024타경51495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-03-15 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1011만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

12.80㎡ (3.9평)

토지면적

689.33㎡ (208.5평)

제시외면적

12.80

보증금

1101만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5295만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

본동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 12.80㎡ (3.9평) · 전

대지권

사천면 478 · 계획관리지역

당사자

채권자

원OO 외 1

채무자

최O 외 1

소유자

최O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강릉시 사천면 미노리 소재 "사천면사무소" 북동측 인근에 위치하며,부근은 농경지,단독주택,등으로 형성된 면사무소 소재지 주변의 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량 접근 가능하며 버스 노선 및 운행 빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):장방형의 평탄한 토지로 "주거용 건부지"로 이용 중임. 기호(3):장방형의 평탄한 토지로 "전"으로 이용 중임. 기호(4):폭이 좁고 긴 형태의 완경사의 토지로 기호"1" 토지의 부속토지임. 기호(5):폭이 좁고 긴 형태의 대체로 평탄한 토지로 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)토지 동측으로 약4m정도의 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3-5)계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1) 기호(2) : 주택 및 창고 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 건으로, 1) 외 벽 : 적벽돌 등 마감, 2) 내 벽 : 벽지도배,마감 등 , 3) 창 호 : 칼라철재샷시 마감임, 4) 바 닥 : 장판깔기 마감임. (2) 기호(2) : 부속건물 경량철골조 평스라브지붕 단층으로, 1) 벽 체 : 샌드위치판넬잇기, 2) 바 닥 : 시멘트몰탈 마감, 3) 창 호 : 샷쉬 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(1) 기호(2) : 주택 및 창고로 이용 중임. (2) 기호(2:부속건물) : 창고 및 화장실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조 바람니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

부속건물의 공부상 지붕은 "평스라브지붕"으로 기재 되어 있으나, 실제는 "판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강릉시 사천면 미노리 소재 "사천면사무소" 북동측 인근에 위치하며,부근은 농경지,단독주택,등으로 형성된 면사무소 소재지 주변의 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 접근 가능하며 버스 노선 및 운행 빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):장방형의 평탄한 토지로 "주거용 건부지"로 이용 중임. 기호(3):장방형의 평탄한 토지로 "전"으로 이용 중임. 기호(4):폭이 좁고 긴 형태의 완경사의 토지로 기호"1" 토지의 부속토지임. 기호(5):폭이 좁고 긴 형태의 대체로 평탄한 토지로 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 동측으로 약4m정도의 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3-5)계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1) 기호(2) : 주택 및 창고 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 건으로, 1) 외 벽 : 적벽돌 등 마감, 2) 내 벽 : 벽지도배,마감 등 , 3) 창 호 : 칼라철재샷시 마감임, 4) 바 닥 : 장판깔기 마감임. (2) 기호(2) : 부속건물 경량철골조 평스라브지붕 단층으로, 1) 벽 체 : 샌드위치판넬잇기, 2) 바 닥 : 시멘트몰탈 마감, 3) 창 호 : 샷쉬 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(1) 기호(2) : 주택 및 창고로 이용 중임. (2) 기호(2:부속건물) : 창고 및 화장실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조 바람니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

부속건물의 공부상 지붕은 "평스라브지붕"으로 기재 되어 있으나, 실제는 "판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 478 · 토지 · 대지
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• 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 478-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 강원도 강릉시 사천면 미노리 478-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

소재 : 강릉시 사천면 미노리 사천초등학교 북측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-06-02)의 대지로 본건 기호2번 단층주택 건물부지로 사용하고 있으며 지상에 벚나무 2그 루, 감나무 2그루, 엄나무 1그루, 대추나무 3그루, 사과나무 2그루, 무 화과나무 1그루가 식재되어

부동산표시목록

가처분권자

원OO

가처분권자

최OO

공유자

최OO

교부권자

강OO

근저당권자

사OOOOOOO

채권자

원OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최O

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-14 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 본동길 21-9 · 2 (갑구 2번 최헌 지분 3분의 1 전부, 최은주 지분 3분의 1 전부)
• 25-04-14 · 강원도 강릉시 사천면 미노리 478-2 · 전 881㎡ (갑구 2번 최헌 지분 3분의 1 전부, 최은주 지분 3분의 1 전부)
• 25-04-14 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 478-3 · 답 165㎡ (갑구 2번 최은주 지분 2분의 1 전부)
• 25-04-14 · 강원도 강릉시 사천면 미노리 478-4 · 도로 39㎡ (갑구 2번 최은주 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 343m · 사천초등학교 · 초등학교
• 576m · 사천중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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