강릉지원 2024타경52795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.03㎡ (15.4평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8033만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

입암동 440 · 51.03㎡ (15.4평)

호

14층

당사자

채권자

강OOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 박월동에 소재하는 "박월교" 남동측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 농경 지대로서, 주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능(기호 2, 3, 5) 및 불가능(기호 4)하며, 인근 버스정류장과의 거 리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통 이하인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 및 가장형 평지로서, 현황 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로를 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 농림지역이며,「가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)이며,「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 지역·지구는 비행안전제6구역 (전술)이며,「군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률」에 따른 지역·지 구는 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)이며,「농지법」에 따른 지역·지구는 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동에 소재하는 "강릉중학교" 남동측 인근에 위치하는 "입암현대아파트 102동 11층1102호"로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택 지대로서, 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 스라브지붕 14층 중 11층1102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등을 갖추었음 .

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장 시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<440> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합)이며,「가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한구역)이며,「교육환경 보호에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 상대보호구역이며,「 군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 지역·지구는 비행안전제5구역(전술)이며,「군용비 행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 군용비행장 소 음대책구역 제3종구역(2021-12-29)임. <408-2, 678-22, 678-23> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따 른 지역·지구는 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)이며,「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 지역·지구는 비행안전제5구역(전술)이며,「군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)임. <427-2, 431-3, 431-4, 678-16, 678-20> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따 른 지역·지구는 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)이며,「교육환경 보호에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 상대보호구역이며,「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 지역·지구는 비행안전제5구역(전술)이며,「군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상 에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)임. <436> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로(59))(접합), 중 로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로(20))(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)이며,「교육환경 보호에 관한 법률 」에 따른 지역·지구는 상대보호구역이며,「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 지역·지구는 비행안전제5구역(전술)이며,「군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피 해보상에 관한 법률」에 따른 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)임. <438, 662-481, 678-14> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로(20))(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률」」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)이며,「교육환경 보 호에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 상대보호구역이며,「군사기지 및 군사시설 보호법」 에 따른 지역·지구는 비행안전제5구역(전술)이며,「군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12 -29)임. <443-4, 443-5, 678-26> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역 이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역(모 든축종 사육제한구역)이며,「교육환경 보호에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 상대보호 구역이며,「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 지역·지구는 비행안전제5구역(전술)이 며,「군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 군 용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 용지로 19, 102동 11층1102호 (입암동,입암현대아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 박월동 11-4 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 박월동 11-5 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 박월동 11-7 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 강릉시 박월동 11-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재 : 강릉시 입암동 강릉중학교 남측 인근에 위치함. 소재 : 강릉시 노암동 경포중학교 남동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 강릉시 용지로 19, 입암현대아파트 102동 1

강원특별자치도 강릉시 입암동 440 102동 11층1102호

강원특별자치도 강릉시 박월동 11-4 · 301㎡

강원특별자치도 강릉시 박월동 11-5 · 383㎡

강원특별자치도 강릉시 박월동 11-7 · 1157㎡

강원특별자치도 강릉시 박월동 11-19 · 826㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOO OOOOO

가압류권자

농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

왕OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

강OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 강원특별자치도 강릉시 용지로 19, 102동 11층1102호 (입암동,입암현대아파트) · 철근콘크리트벽식구조 콘크리트 슬래브지붕 14층 공동주택 1층 834.552㎡ 2층 787.392㎡ 3층 787.392㎡ 4층 787.392㎡ 5층 787.392㎡ 6층 787.392㎡ 7층 787.392㎡ 8층 787.392㎡ 9층 787.392㎡ 10층 787.392㎡ 11층 787.392㎡ 12층 787.392㎡ 13층 787.392㎡ 14층 787.392㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.904㎡

주변

학군

• 200m · 강릉중학교 · 중학교
• 402m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 525m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
• 853m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 927m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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