강릉지원 2024타경52825-2

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-06-13 경매접수
2. 24-06-18 경매개시결정
3. 24-09-19 배당요구종기
4. 26-03-23 5차 매각기일 · 최저가 9058만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

444.53㎡ (134.5평)

토지면적

952.00㎡ (288.0평)

제시외면적

301.70

보증금

905만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8500만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

부동길

건물 · 대지권

건물

444.53㎡ (134.5평) · 상가

대지권

성산면 515 · 농림지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

강원도 강릉시 성산면 어흘리 소재 "어흘리마을회관" 인근에 위치하며 주위는 순수농경지대로서 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리 완경사 토지로 전,답,대지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1,6,7 : 노폭 약 2M의 농로에 접함. 일련번호2,3,4 : 남서측으로 노폭 약2-3M의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호2,6,7 : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호3,4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소하천정비법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

3-1 : 브럭조 강판지붕 주택 약 51㎡ 3-2 : 조립식판넬조 강판지붕 주택 약 12.5㎡ 3-3 : 파이프조 강판지붕 가추 약 13㎡ 3-4 : 조립식판넬조 강판지붕 보일러실 약 7.3㎡ 3-5 : 브럭조 강판지붕 주택 약 9.3㎡ 3-6 : 브럭조 함석지붕 창고 약 3.3㎡ 3-7 : 태양광 약 20㎡ 3-8 : 담장 약 37.3㎡ 6-1 : 엄나무 370주 7-1 : 조립식판넬조 저온저장고 약 15㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호2 토지의 공부상 지목이 전이나 현황은 대.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

<일련번호> 일반목구조 기타지붕 단층건물로서, 외벽 : 비닐사이딩 내벽 : 벽지 창호 : 샤시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

5-1 : 목조 슁글지붕 다용도실 약 11.6㎡ 5-2 : 목조 데크 약 136.4㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 477 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 515 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 516 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 516-1 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 부동길 6 · 건물
• 목록 6 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 485 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 536 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 515 1호 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

*현황 재조사 명령에 의거하여 재조사 한바 다음과 같음. 1.제시외 건물 ㉠벽체 이용한 일반목구조 기타지붕 보일러실 및 창고 약 11.61㎡ ㉡일반목구조 테라스 약 136.17㎡ ㉢브럭조 강판지붕 주택 약 51

강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 477 · 4334㎡

강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 515 · 453㎡

강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 516 · 299㎡

강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 516-1 · 200㎡

강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 515 · 일반목구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 142.83㎡

강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 485 · 2116㎡

강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 536 · 4843㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

김OO

소유자

김OO

수계인

망 OOOO OOOOO OOO

수계인

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

수계인

망 OOOO OOOOO OOO

압류권자

김OO

지상권자

강OOOOOOO

지상권자

김OO

채권자

강OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 515 · 전 453㎡
• 26-03-23 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 516 · 대 299㎡
• 26-03-23 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 516-1 · 대 200㎡
• 26-03-23 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 부동길 6 · 일반목구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 142.83㎡

당사자

채권자

강OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 12건 · 채권총액 15억 5000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

강원특별자치도 강릉시 성산면 어흘리 515

감정가

3억 7727만

최저가

9058만 (24%)

건물면적

444.53㎡ (134.5평)

기일

26-03-23

등기부현황

등기부채권총액 15억 5000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-17 · 강릉신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9058만

매각비용

135만

배당 가능액

8922만