강릉지원 2024타경53088-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-06-25 경매접수
2. 24-06-27 경매개시결정
3. 24-09-26 배당요구종기
4. 25-11-24 6차 매각기일 · 최저가 638만 (17%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1588.00㎡ (480.4평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

1102만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

주문진읍 32-14 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임 야, 단독주택 등이 혼재하는 농경 지대 및 순수 야산 지대로서, 주위 환경은 보통 이하인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보 아 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 평지로서, 현황 전 등으로 이용 중임. 기호 2, 4 : 부정형 완경사지로서, 현황 자연림임. 기호 3 : 부정형 완경사지로서, 현황 임야화가 진행 중에 있음. 기호 5 : 부정형 완경사지로서, 현황 휴경전 상태로서 임야화가 진행 중에 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인접 필지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1, 3, 5> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 자연녹지지역이며,「 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역(산란계 오 리 메추리 돼지 개 제한구역)임. <기호 2> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역(2010-08-20)이며, 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역) 임. <기호 4> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역(2010-08-20), 도 시지역, 보전녹지지역이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)이며,「산지관리법」에 따른 지역 ·지구는 공익용산지, 보전산지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 3의 공부상 지목은 대지이나 현황 임야화가 진행 중에 있으며, 본건 기호 5의 공 부상 지목은 전이나 현황 휴경전 상태로 임야화가 진행 중에 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 889-1 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 산32-14 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 889-9 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 산32-25 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 889-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

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0

소재 : 강릉시 주문진읍 교항리 주문진초등학교 서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 자연녹지지역의 전이나 지상에 감나무 30여 그루, 베롱나무 5그루, 대추나무 1그루가 식재되어 있는 임야화된 휴 경지로 접경 필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 현황

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 889-1 · 588㎡

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 산32-14 · 4690㎡

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 889-9 · 231㎡

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 산32-25 · 74㎡

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 889-10 · 245㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

강OO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-24 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 산32-14 · 임야 4690㎡ (갑구 6번 김일남 지분 3분의 1 전부)
• 25-11-24 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 산32-25 · 임야 74㎡ (갑구 6번 김일남 지분 3분의 1 전부)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1243m · 주문진초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 산32-25

감정가

3801만

최저가

638만 (17%)

기일

25-11-24

등기부현황

등기 기재 없음