강릉지원 2024타경54067-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.72㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3116만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

23.72㎡ (7.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

강문동 476

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 강릉시 강문동에 소재하는 경포 해수욕장과 경포호 사이에 위치하 며, 주위는 숙박시설 및 음식점, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 통행이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 기타지붕 20층 중 12층 1205호로서, - 외벽 : 복합판넬 등, - 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 위생설비, 화재탐지설비, 소방설비, 냉 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 인접 토지 및 도로와 대체로 동고 평탄한 숙박시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 접하며, 지상 및 지하 주차장 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(숙박시설 (A14)), 지구단위계획구역(특구사업용지(Z1)), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-04)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용 에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가지정문화 유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건은 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 외부에서의 관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물 현황도 등을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 해안로 476, 12층1205호 (강문동,스카이베이경포호텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소 재:강릉시 경포동 경포동 행정복지센타 북동측 인근에 위치함. 현 황:강릉시 해안로 47

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 강원특별자치도 강릉시 해안로 476, 12층1205호 (강문동,스카이베이경포호텔) · 철골철근콘크리트구조 기타지붕 20층 숙박시설 지3층 7505.73㎡ 지2층 6461.14㎡ 지1층 4799.51㎡ 1층 1666.28㎡ 2층 1580.68㎡ 3층 1558.82㎡ 4층 1139.79㎡ 5층 1128.08㎡ 6층 1128.08㎡ 7층 1128.08㎡ 8층 1128.08㎡ 9층 1128.08㎡ 10층 1128.08㎡ 11층 1128.08㎡ 12층 1128.08㎡ 13층 1128.08㎡ 14층 1128.08㎡ 15층 1128.08㎡ 16층 1128.08㎡ 17층 1128.08㎡ 18층 1196.32㎡ 19층 1715.68㎡ 20층 1546.16㎡ 옥탑1층 59.68㎡ 철골철근콘크리트구조 23.72㎡

주변

학군

• 671m · 경포대초등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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