경매 · 상가
강릉지원 2024타경54845-1
강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 345-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 345-1
- 감정가
- 2억 9003만
- 최저가
- 6963만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 341.32㎡ (103.2평) · 토지 320.00㎡ (96.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 67만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 6963만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 341.32㎡ (103.2평)
- 토지면적
- 320.00㎡ (96.8평)
- 제시외면적
- 161.40
- 보증금
- 696만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 584만
- 담당계
- 3계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 단경로
건물 · 대지권
- 건물
- 341.32㎡ (103.2평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 강동면 345-1 · 계획관리지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 소재 "강동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평탄한 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북서측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-18)(강동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 비닐사이딩 등 마감, - 내벽 : 벽지,타일 마감 등, - 바닥 : 장판,타일 등 마감, - 창호 : 플라스틱창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- - 1층 : 근린생활시설로 이용 중임.(조사일 현재 공실임.) - 2층 : 주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비(심야전기) 등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 1층은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상의 면적과 실측 면적이 불일치하여 실측 면 적으로 가격을 산정하였음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 송달간주 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 송달간주 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 25-07-25 | sd | 2025.08.09 도달 |
| 24-12-10 | sd | 2024.12.11 기타 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.22 폐문부재 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 단경로 41 · 건물
- 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 345-1 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 1
소재 : 강릉시 강동면 모전리 “강동초등학교” 남측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1, 2번은 계획관리지역의 대지 및 2층 제2종근린생활시설 및 주택으로 현재 2층은 임차
강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 345-1
강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 345-1 · 320㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 본건 2층 전부 | 100,000,000원 | 2020. 04. 17.~ | |
| 주식회사 더원리테일 | 본건 1층 일부(26.4464㎡) | 2,500,000원 | 2024. 11. 04~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 강OO(OOO)
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 강OOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-16 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 단경로 41 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활 시설 및 주택 1층 109.12㎡ 2층 70.8㎡
- 26-03-16 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 345-1 · 대 320㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
- 282m · 강릉강동초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-11-17, 강릉신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-11-17 · 강릉신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-12-03 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-11-17 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-07-25 | 가압류 | 강원신용보증재단 | 4850만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-03-21 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 5608만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-06-21 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 8166만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-07-24 | 가압류 | 주식회사 코리아세븐 | 543만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-11-11 | 강제경매개시결정(6 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사코리아세븐 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-09-15 | 임의경매개시결정 | 강릉신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-11-17 | 근저당권설정 | 강릉신용협동조합 | 9100만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6963만
- 매각비용
- 104만
- 배당 가능액
- 6859만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 강릉시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1148-1 · 대지 · 강동면3.9억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54777-1 · 상가 · 교동12.5억 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면1억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍1176만 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동3.9억 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-3 · 상가 · 금학동5.1억 (70%) · 26-11-02
- 111건 모두 보기