강릉지원 2024타경54906-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3281만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

297.78㎡ (90.1평)

제시외면적

없음

보증금

2328만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1268만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

옥천로61번길

건물 · 대지권

건물

297.78㎡ (90.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

옥천동 61

호

4층

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재"옥천오거리"북측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 평지의 세장형이며, 이용상태는 근린생활시설 및 주택 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 도로에 접함(지번약도 참조).

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 "근린생활시설 및 주택(1층 주차장)"이며, 외벽 : 석재타일 및 페인팅 등 창호 : 알미늄 샷시 등 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 주차장, 2층 및 3층 근린생활시설, 4층 주택임. 현장조사시 본건 건물은 사용되고 있지 않은 상황으로 조사됨(폐문, 1층 출입구는 잠금장치가 되어 있음).

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급수 및 배수시설 등.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물 외벽에 부착된 발코니, 1층 주차장 시설 및 샷시, 건물 계단 및 계단실 등.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

참고사항 : 본건 건물의 건축물대장상 층수는 5층으로 표기가 되어있음(면적 없음). 현황 4층임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 건물의 1층은 주차장이나 진입이 곤란한 블럭구조물이 소재함(사진 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 옥천동 154 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 옥천로61번길 19 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재 : 강릉시 옥천동 “옥천초등학교” 북서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1, 2번은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 지역의 대지 및 4층 근린생활시설 및 주택 으로 현황

부동산표시목록

상대방겸소유자

박OO

신청인

박OO

신청인

조OO

신청인겸소유자

박OO

신청인겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 강원특별자치도 강릉시 옥천로61번길 19 · 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 주택 1층 주차장 2층 99.26㎡(근린시설) 3층 99.26㎡(근린시설) 4층 99.26㎡(주택)

주변

학군

• 420m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 474m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 648m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교
• 819m · 강릉제일고등학교 · 고등학교
• 1037m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1053m · 강릉초등학교 · 초등학교
• 1062m · 영동초등학교 · 초등학교
• 1090m · 강릉중학교 · 중학교
• 1094m · 강릉교동초등학교 · 초등학교
• 1095m · 강릉해람중학교 · 중학교
• 1253m · 강일여자고등학교 · 고등학교
• 1280m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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