경매 · 단독주택
강릉지원 2024타경54944-1
강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-129
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-129
- 감정가
- 4억 1167만
- 최저가
- 1억 4120만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 141.24㎡ (42.7평) · 토지 291.00㎡ (88.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 330만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4120만 (34%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 141.24㎡ (42.7평)
- 토지면적
- 291.00㎡ (88.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1412만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 구정옥봉길
건물 · 대지권
- 건물
- 141.24㎡ (42.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 구정면 641-129 · 계획관리지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 소재 "남강릉IC" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지등으로 형성되어 있는 주거지역으로 주위 환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격등으로 고려해 볼때 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 6미터 가량의 아스팔트 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재마감등. 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 섀시창호등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 해당없음
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-22 | sd | 2024.12.01 도달 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.13 도달 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.18 이사불명 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-129 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 구정면 구정옥봉길 170-9 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
소재 : 강릉시 구정면 학산리 “구정초등학교” 남측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1, 2번은 계획관리지역의 대지 및 2층 단독주택으로 현황 조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날수 없었으며 출입문에 방문한 취지 및 연락처(알림장)를 부착해 놓았으나 아무런 연락이 없고, 본건 기호2번 단독주택
강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-129 · 291㎡
강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-129
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 새OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OO
- 소유자
- 강OO
- 유치권자
- 동OOOO OO
- 유치권자
- 최OO(OOOOOOO)
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-08 · 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-129 · 대 291㎡
- 26-06-08 · 강원특별자치도 강릉시 구정면 구정옥봉길 170-9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 96.67㎡ 2층 44.57㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-10, 홍제새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-10 · 홍제새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-09-05 | 소유권보존 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-08-04 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-03-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사 빅빔 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-04-12 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-06-23 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-11-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사빅빔 | — | 소멸 |
| 갑7 | 24-11-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 25-01-24 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 1번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을1 | 19-09-10 | 근저당권설정 | 홍제새마을금고 | 1억 9200만 | 말소기준 |
| 을2 | 19-09-10 | 근저당권설정 | 주식회사빅빔 | 1억 | 소멸 |
| 을3 | 19-09-30 | 근저당권설정 | 전○○ | 1억 | 말소 |
| 을4 | 21-03-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-06-17 | 근저당권설정 | 주식회사빅빔 | 2500만 | 소멸 |
| 을1-1 | 23-12-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 23-12-28 | 1번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4120만
- 매각비용
- 211만
- 배당 가능액
- 1억 3908만
- 소유자 잔여
- 1408만
앱에서 보는 것
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- 강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면1억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍1176만 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동3.9억 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-3 · 상가 · 금학동5.1억 (70%) · 26-11-02
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