경매 · 숙박시설
강릉지원 2024타경55022-1
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69
- 감정가
- 20억 5054만
- 최저가
- 2억 4124만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 1938.80㎡ (586.5평) · 토지 1990.00㎡ (602.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 41만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 2억 4124만 (12%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1938.80㎡ (586.5평)
- 토지면적
- 1990.00㎡ (602.0평)
- 제시외면적
- 122.60
- 보증금
- 2412만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 8756만
- 담당계
- 3계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 율곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 1938.80㎡ (586.5평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설
- 대지권
- 강동면 69 · 보전관리지역
- 호
- 6층,1층,2층,3층,4층,5층,지층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리에 소재하는 산성우마을 북동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 대부분 농경지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 근거리에 버스승강장이 있으나 대중교통 다소 불편한 지역이며 본 건까지 소형차량의 접근은 용이함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1,6)은 2필지 1단지의 숙박시설 건부지, 기호(2)는 가로수가 식재되어있는 "도로", 기호(4)는 장기간 경작하지 않은 "묵전", 기호(5)는 기호(3) 건물의 주차장부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호(1,5,6)은 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하고 있으나 기호(4)는 맹지 상태임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)은 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종 및 일부제한) 기호(2,5,6)은 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종) 기호(4)는 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종), 철도보호지구임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 건물개황도 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 6층건의 구조로 외벽 : 판석재쌓기위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 몰탈위페인트, 미장판재 마감 창호 : 샤시창 유리임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 숙박시설 및 주택으로 1-5층 : 숙박시설(가격시점 현재는 휴업중) 6층 : 주택 및 작업장, 창고 지층 : 보일러실 및 창고임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 유류보일러시설, 승강기설비.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부상 콘크리트슬라브지붕이나 6층중 일부는 투명플라스틱지붕임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-04 | sd | 2026.08.07 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.22 도달 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69-1 · 토지
- 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 1010-14 · 건물
- 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 22 · 토지
- 목록 5 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 71 · 토지
- 목록 6 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 70 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
소재 : 강릉시 강동면 정동진리 정동초등학교 남서측에 위치함. 현황 : 본건 기호1번, 3번은 계획관리지역의 일부는 주차장으로 사용하고 있 고 일부는 건물부지로 사용되는 대지 및 건물로 전입세대확인서상에 전입되어 있는 전입자 및 상가건물임대차 현황서상에 등록되어 있는 임차인이 없어
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69 · 1847㎡
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69-1 · 74㎡
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 22 · 1309㎡
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 71 · 489㎡
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 70 · 69㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OO(OOO)
- 근저당권자
- 강OOOOOOO
- 근저당권자
- 강OOOOOOOO
- 지상권자
- 강OOOOOOO
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69 · 대 1847㎡
- 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69 · 대 1847㎡
- 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69-1 · 도로 74㎡
- 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69-1 · 도로 74㎡
- 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 1010-14 · 철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 6층 숙박시설 및 주택 1층 270.70㎡ 2층 268.05㎡ 3층 268.05㎡ 4층 268.05㎡ 5층 268.05㎡ 6층 207.10㎡ 지층 266.20㎡
- 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 70 · 대 69㎡
- 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69 · 69㎡
등기부등본
권리 53건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1095m · 정동 초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-19, 강릉농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-19 · 강릉농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑22-1 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-12-29 | 소유권보존 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-11-13 | 가압류 | 강○○ | 6500만 | 말소 |
| 갑3 | 01-11-14 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 01-12-12 | 가압류 | 고○○ | 1억 9391만 | 말소 |
| 갑5 | 02-04-01 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 03-08-11 | 가압류 | 오티스엘지엘리베이터유한회사 | 2355만 | 말소 |
| 갑7 | 04-02-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-04-07 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 06-01-20 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 06-12-21 | 임의경매개시결정 | 권○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 07-01-31 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 07-06-25 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑13 | 08-03-17 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 08-08-18 | 임의경매개시결정 | 우림스트림제삼차유동화전문유한회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 09-03-13 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑16 | 09-03-26 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑17 | 10-05-18 | 15번보전처분, 16번회생절차개시 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 10-06-11 | 가압류 | 수원화성오산축산업협동조합 | 3억 | 말소 |
| 갑19 | 10-07-20 | 가압류 | 최○○ | 5억 9000만 | 말소 |
| 갑20 | 10-08-24 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 11-03-11 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 11-03-31 | 14번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 11-03-31 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑24 | 16-11-16 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑25 | 19-11-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 20-07-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑27 | 20-08-03 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 20-08-04 | 26번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 24-11-11 | 임의경매개시결정 | 강릉농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑30 | 24-12-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을8-1 | 8번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을7-3 | 7번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을14-2 | 14번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 99-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 00-02-18 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 00-09-22 | 전세권설정 | 안○○ | 6억 | 말소 |
| 을4 | 02-03-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-03-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-03-27 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 02-03-27 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 13억 | 말소 |
| 을7-1 | 02-07-06 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-2 | 02-07-06 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 02-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을9 | 02-12-30 | 근저당권설정 | 권○○ | 12억 | 말소 |
| 을9-1 | 06-12-13 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 07-01-30 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 07-04-13 | 근저당권설정 | 이○○ | 3억 9000만 | 말소 |
| 을12 | 11-03-31 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 11-03-31 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 5억 8800만 | 말소 |
| 을14 | 16-10-19 | 근저당권설정 | 강릉농업협동조합 | 7억 4100만 | 말소기준 |
| 을15 | 16-10-20 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14-1 | 16-11-16 | 14번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4124만
- 매각비용
- 361만
- 배당 가능액
- 2억 3762만
- 소유자 잔여
- 2억 3762만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 강릉시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1148-1 · 대지 · 강동면3.9억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54777-1 · 상가 · 교동12.5억 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면1억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍1176만 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동3.9억 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-3 · 상가 · 금학동5.1억 (70%) · 26-11-02
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