경매 · 아파트
강릉지원 2024타경55046-1 영진3차아파트
강원특별자치도 강릉시 옥천로23번길 11, 2층202호 (옥천동,영진3차아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 옥천로23번길 11, 2층202호 (옥천동,영진3차아파트)
- 감정가
- 1억 4900만
- 최저가
- 1억 430만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 113.08㎡ (34.2평) · 토지 87.30㎡ (26.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 305만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 87.30㎡ (26.4평)
- 건물면적
- 113.08㎡ (34.2평)
- 토지면적
- 87.30㎡ (26.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2086만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 451만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 옥천로23번길
건물 · 대지권
- 건물
- 영진3차아파트 · 113.08㎡ (34.2평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 옥천동 102 · 87.30㎡ (26.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 심OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재 "강릉여자고등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 주상혼용지대로 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식 슬래브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 토지로 아파트부지.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지입구가 북서측으로 노폭 약 4-5M 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥천초등학교,강릉여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-20 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 25-12-18 | sd | 2025.12.19 송달간주 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.16 폐문부재 |
| 24-11-19 | sd | 2024.11.27 도달 |
| 24-11-19 | sd | 2024.11.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 옥천로23번길 11, 2층202호 (옥천동,영진3차아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
소재 : 강릉시 옥천동 강릉옥천초등학교 북측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 강릉시 옥천로23번길 11, 영진3차아파트 202호로 전입세대확인서 상에 전입자가 없어 점유자를 조사
강원특별자치도 강릉시 옥천동 102 2층202호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 본건 전부 | 금100,000,000원 | 2020.06.19.~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OO
- 교부권자
- 강OO(OOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 임차권자
- 박OO
- 주택임차권자
- 박OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 심OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-23 · 강원특별자치도 강릉시 옥천로23번길 11, 2층202호 (옥천동,영진3차아파트) · 철근콘크리트 벽식 슬래브지붕 5층아파트 1층 488.16㎡ 2층 461.01㎡ 3층 488.16㎡ 4층 488.16㎡ 5층 440.76㎡ 지하 440.76㎡ 철근콘크리트 벽식 113.08㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 132m · 옥천초등학교 · 초등학교
- 283m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
- 760m · 성덕초등학교 · 초등학교
- 801m · 강릉중학교 · 중학교
- 901m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교
- 1016m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
- 1107m · 강릉제일고등학교 · 고등학교
- 1258m · 강릉초등학교 · 초등학교
- 1264m · 강릉해람중학교 · 중학교
- 1324m · 강릉교동초등학교 · 초등학교
- 1349m · 영동초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-15, 박장종)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 0원 (낙찰가 104,300,000원 기준 · 배당 100,000,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-15 · 박○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-2 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑13-1 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-10-21 | 소유권이전 | 석○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-04-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 98-12-09 | 임의경매신청 | — | 말소 | |
| 갑5 | 00-02-28 | 2번압류, 3번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 00-02-28 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 05-09-27 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 05-10-14 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 07-03-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 07-12-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-06-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 12-08-27 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-08-27 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 12-08-28 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 14-11-27 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-09-22 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김수한 | 2억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 23-08-16 | 14번김수한지분전부 이전 | 지분 2분의 1 심후남 | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 24-11-15 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소기준 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을14-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 97-04-03 | 근저당권설정 | 주식회사한일은행 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 98-04-27 | 근저당권설정 | 심○○ | 1500만 | 말소 |
| 을3 | 98-05-29 | 근저당권설정 | 최○○ | 6000만 | 말소 |
| 을4 | 00-02-28 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 00-02-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2600만 | 말소 |
| 을6 | 03-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2400만 | 말소 |
| 을7 | 05-07-25 | 근저당권설정 | 강릉농업협동조합 | 7000만 | 말소 |
| 을8 | 05-08-02 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 05-10-14 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7-2 | 12-08-30 | 7번근저당권변경 | 600만 | 말소 | |
| 을9 | 12-08-31 | 전세권설정 | 권○○ | 1억 2500만 | 말소 |
| 을10 | 14-10-10 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-11-26 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-04-27 | 전세권설정 | 이○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을13 | 19-05-24 | 12번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 24-06-20 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 430만
- 매각비용
- 156만
- 배당 가능액
- 1억 273만
- 소유자 잔여
- 273만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 강릉시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1148-1 · 대지 · 강동면3.9억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54777-1 · 상가 · 교동12.5억 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면1억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍1176만 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동3.9억 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-3 · 상가 · 금학동5.1억 (70%) · 26-11-02
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