강릉지원 2024타경55077-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

58.42㎡ (17.7평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

5708만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

가작로

건물 · 대지권

건물

58.42㎡ (17.7평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

포남동 1089-3 · 1.00㎡ (0.3평)

호

3층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동에 소재하는 "하슬라중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대로변으로는 근린생활시설이 밀집하여 있고 후면으로는 단독주택, 연립주택 등이 밀집하여 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황과 도로 및 철도상황 등을 고려시 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 경사슬래브위 기와지붕 3층건물내 1층 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 바닥 : 장판깔기, 타일붙임 마감 창호 : 알루미늄 및 PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복4차선 동측으로 왕복2차선 북측으로 노폭 8미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-12-22)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(포남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하슬라중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하슬라중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 가작로 293, 가동 1층103호 (포남동,은하수연립주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

소 재:강릉시 포남동 하슬라중학교 남측 인근에 위치함. 현 황

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 강원특별자치도 강릉시 가작로 293, 가동 1층103호 (포남동,은하수연립주택) · 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 3층연립주택 1층 326.44㎡ 2층 326.44㎡ 3층 326.44㎡ 철근콘크리트라멘조 58.42㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 122m · 하슬라중학교 · 중학교
• 242m · 포남초등학교 · 초등학교
• 689m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 749m · 남강초등학교 · 초등학교
• 882m · 동명중학교 · 중학교
• 1290m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1345m · 강릉교동초등학교 · 초등학교
• 1363m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 1438m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교
• 1470m · 경포고등학교 · 고등학교
• 1478m · 경포고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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