와든스톤법원경매

경매· 답

강릉지원 2024타경55152-1

강원특별자치도 강릉시 연곡면 유등리 645

변경매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 9134만15만/평· 감정가 4억 1620만 (70%)

담당계3계033-647-4811,648-4811

강릉지원 2024타경55152-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 9134만감정가 대비 70%
감정가
4억 1620만
최저 평당가
15만/평토지면적 기준 · 총액 2억 9134만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 9134만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
6606.50㎡ (1998.5평)
제시외면적
없음
보증금
2913만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 893만
담당계
3계 · 033-647-4811,648-4811
도로명주소
유등길

건물 · 대지권

건물
답
대지권
연곡면 646 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 유등리 소재 "유등리마을회관" 동측 인근에 위치하며 인근은 경지정리된 농경지대, 자연부락, 마을주변 야산지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 대중교통사정은 북측 인근 6번 국도변으로 통과하는 노선버스 를 이용가능하나 통과빈도로 보아 교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1은 사다리형평지, 기호2는 세장형상의 평지로 현황 기호(1,2) 공히 식물원부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2)는 사실상 식물원부지로 이용하는 일단지이며 북측 및 서측으로 폭 약2.5미터 내외 의 콘크리트포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도 법>,하천구역<하천법>. 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도 법>.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"와 같이 대상 기호(1,2), 유등리 509-24(강원도소유), 유등리723(국 소유) 총 4필지 지상에 소유자미상의 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 "답"이나 현황은 "답기타(식물원)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-03-10sd2025.03.25 도달
25-02-12sd2025.02.25 폐문부재
25-01-23sd2025.02.02 폐문부재
25-01-10sd2025.01.15 폐문부재
24-12-29sd2025.01.02 폐문부재
24-12-04sd2024.12.11 폐문부재
24-12-04sd2024.12.09 도달
24-12-04sd2024.12.04 도달

목록

목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 유등리 645 · 토지

목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 유등리 646 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

소재 : 강릉시 연곡면 행정리 “신왕초등학교” 남서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1,2번은 농림지역의 지목은 답이나 현재 지상에 철파이프조 비닐하우스 및 경량철골조 강판지붕 구조의 단층 식물원이 소재하며, 각 필지 및 접경필지간 구분 경계도 불분명하고 정확한 경계측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자 강OOOOOOO

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자 중OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

근저당권자 기OOOOO

근저당권자 농OOO OOOO

근저당권자 최OO

배당요구권자 농OOOOOOOO

소유자 윤OO

지상권자 농OOO OOOO

채권자 농OOOOOOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-12-15 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 유등리 645 · 답 2452.2㎡

25-12-15 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 유등리 646 · 답 4154.3㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOO
채무자
최OO
소유자
윤OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
강원특별자치도 강릉시 연곡면 유등리 645
감정가
4억 1620만
최저가
2억 9134만 (70%)
기일
25-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›강릉시›2025년

강원특별자치도 강릉시 진행 물건