강릉지원 2024타경55688-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8383만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2117.50㎡ (640.5평)

제시외면적

없음

보증금

2838만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2501만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

건물 · 대지권

건물

전

대지권

성산면 94 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 성산면 구산리 소재 "강릉국토관리사무소" 서측 인근에 위치 하며 주위는 성산면소재지 인근의 농경지대로 하천변으로 대부분 농경지 등으로 형성되어 있으나 일부는 전원주택 및 펜션 등이 입지하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 본건 남동측 근거리로 강릉시내- 왕산 및 고단 간 시내버 스가 왕래하고 있으나 통과빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통 편의성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형상의 토지로 인근은 동저서고의 지형내에 소재하여 동쪽 토지는 서쪽 토지보 다 지대가 낮은 상황이며 대상은 지반 대체로 평탄한 현황 "전"으로 이용중임. 기호(2): 부정형상의 토지로 인근은 동저서고의 지형내에 소재하여 동쪽 토지는 서쪽 토지보 다 지대가 낮은 상황이며 본건 지형은 서측부분 절반 정도는 동측 절반보다도 높 은 지형을 이루고 있으며 지상에 치수 정도의 소나무가 식재되어 있는 휴경 "전"으 로 이용중임. 기호(3): 부정형상의 토지로 인근은 동저서고의 지형내에 소재하여 동쪽 토지는 서쪽 토지보 다 지대가 낮은 상황이며 본건 지형은 동향으로 다소 경사가 있는 상황으로 현황 서측 대부분은 임야화가 진행중인 자연림상태(지상에 자연생 잡목소재함)로 이용중 이며 동측 일부분은 휴경"전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-3) 공히 지적도상 및 현황 "맹지"임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설 보호법> 기호2: 생산관리지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(산란계 오리 메추 리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2,3: 공부상 "답"이나 현황은 "전"등 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 오봉리 94 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 오봉리 89 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 오봉리 92 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소 재:본건 기호1,2,3번은 강릉시 성산면 성산면사무소 서측 원근에 위치함. 현 황:본건 기호1번은 계획관리지역(2010-08-20)으로 지목은 `전`이나 현재 농사를 짓지않는 휴경지로 접경필지와의 정확한 경

부동산표시목록

공유자

김OOO

교부권자

강OO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

김OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-24 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 오봉리 94 · 전 787㎡ (갑구6번 김상휘 지분 2분의 1 전부)
• 25-11-24 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 오봉리 89 · 답 1854㎡ (갑구10번 김상휘 지분 2분의 1 전부)
• 25-11-24 · 강원특별자치도 강릉시 성산면 오봉리 92 · 답 1594㎡ (갑구6번 김상휘 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 968m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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