강릉지원 2025타경81-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.36㎡ (14.0평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

46.36㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

용지각길20번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

포남동 898-17 · 46.36㎡ (14.0평)

호

13층

당사자

채권자

엠OOOOOO OOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재 ""강릉여자고등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있 으며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 전반적인 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 4층 405호로서, 건축물대장상 1991.4.12.자로 사용승인 되었음. 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샤시 2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<포남동 898-17번지> 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30) (모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥천초등학 교,강릉여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> <포남동 898-24번지> 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로 )(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥천초등학교,강릉여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> <포남동 900-2번지> 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥천초등학교,강릉여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> <포남동 900-4번지> 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥천초등학교,강릉여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 용지각길20번길 8, 103동 4층 405호 (포남동,삼우골든맨션아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

소 재: 강릉시 포남동 강릉여고 동측 인근에 위치함. 현 황: 본건은 강릉시 용지각길 20번길 8 삼우골든맨션아파트 4

강원특별자치도 강릉시 포남동 898-17 103동 4층 405호

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

권OO

채권자

엠OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 강원특별자치도 강릉시 용지각길20번길 8, 103동 4층 405호 (포남동,삼우골든맨션아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 707.4㎡ 2층 707.4㎡ 3층 707.4㎡ 4층 707.4㎡ 5층 707.4㎡ 6층 707.4㎡ 7층 707.4㎡ 8층 707.4㎡ 9층 707.4㎡ 10층 707.4㎡ 11층 636.57㎡ 12층 636.57㎡ 13층 636.57㎡ 지하 700.92㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 노인정 및 관리실 63㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지층 주차장 및 변전실 1228.24㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 개스 저장실 7.04㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 3㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 3㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 3㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 3㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 314m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 596m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 691m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
• 887m · 강릉중학교 · 중학교
• 1034m · 남강초등학교 · 초등학교
• 1047m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교
• 1207m · 하슬라중학교 · 중학교
• 1294m · 포남초등학교 · 초등학교
• 1327m · 강릉교동초등학교 · 초등학교
• 1478m · 강릉제일고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-09-06, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-09-06 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6800만

매각비용

252만

배당 가능액

1억 6548만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다