강릉지원 2025타경177-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.80㎡ (10.8평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

35.80㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 212만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

성덕포남로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

입암동 709-1 · 제3종일반주거지역 · 35.80㎡ (10.8평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 중앙초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할때 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층,지하15층 건물 중 제1층 제106호로서, 외벽: 모르타르위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배, 일부타일 마감 등 창호: 플라스틱새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 4면으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(강릉 (주간선도로))(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

강원특별자치도 강릉시 입암동 709-1 입암6주공아파트 616동 1층106호

감정가

1억 4500만

최저가

1억 150만 (70%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

대지권면적

35.80㎡ (10.8평)

기일

26-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2억 5700만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 21-10-06 · 조○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 150만

매각비용

152만

배당 가능액

9997만