경매 · 상가
강릉지원 2025타경212-1
강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2
- 감정가
- 4억 7239만
- 최저가
- 1억 1342만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 1464.03㎡ (442.9평) · 토지 1468.00㎡ (444.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 26만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1342만 (24%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1464.03㎡ (442.9평)
- 토지면적
- 1468.00㎡ (444.1평)
- 제시외면적
- 950.80
- 보증금
- 1134만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 110만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 가마골길
건물 · 대지권
- 건물
- 1464.03㎡ (442.9평) · 경량철골구조,조립식판넬조 · 상가
- 대지권
- 사천면 683-2
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 소재 사천면사무소 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌취락지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편한 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서, 주거기타로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북서측으로 세로(가)에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(2014-08-20), 가축사육제한구역(2014-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 2 : 조립식판넬조 조립식판넬경사지붕 1층 건물임. 외,내부 : 판넬 등 마감. 일련번호 3 : 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물임. 외,내부 : 판넬 등 마감.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 2 : 근린생활시설으로 이용중임. 일련번호 3 : 창고로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일련번호 2,3 : 위생 및 급배수설비 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 '건물배치도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 ㉠~㉧, 이동용이한것으로 판단되는 제시외컨테이너 1동 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-10 | sd | 2025.06.16 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 · 건물
- 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
소 재: 본건 기호1,2,3번은 강릉시 사천면 행정복지센타 동측 인근에 위치함. 현 황: 본건 기호 1,2,3번은 계획관리지역(2014-08-20)으로 지목은 잡종지
강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 · 1468㎡
강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 · 조립식판넬조 조립식판넬경사지붕 단층근린생활시설 149.76㎡ 부속건물 조립식판넬조 조립식판넬경사지붕 단층근린생활시설 172.8㎡
강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 · 씨동호 경량철골구조 판넬지붕 단층창고 190.67㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)삼영한과 최용순 | 15,000,000원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 교부권자
- 강OO(OOO)
- 교부권자
- 강OO(OOOOOO)
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 유OOOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 민OO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 · 잡종지 1468㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 · 잡종지 1468㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 · 조립식판넬조 조립식판넬경사지붕 단층근린생활시설 149.76㎡ 부속건물 조립식판넬조 조립식판넬경사지붕 단층근린생활시설 172.8㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 · 조립식판넬조 조립식판넬경사지붕 단층근린생활시설 149.76㎡ 부속건물 조립식판넬조 조립식판넬경사지붕 단층근린생활시설 172.8㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 · 씨동호 경량철골구조 판넬지붕 단층창고 190.67㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 · 씨동호 경량철골구조 판넬지붕 단층창고 190.67㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 725m · 사천초등학교 · 초등학교
- 1111m · 사천중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-16, 강릉신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-16 · 강릉신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 06-03-31 | 소유권보존 | 주식회사삼영한과 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-05-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 08-12-29 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-04-15 | 압류 | 근로복지공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 13-01-28 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-02-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-12-05 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 19-04-04 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-08-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-10-01 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-11-09 | 가압류 | 유명한식품 영농조합법인 | 4936만 | 말소 |
| 갑11 | 22-05-12 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-10-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-11-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나유통 | — | 말소 |
| 갑14 | 22-11-22 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-12-06 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-12-28 | 가압류 | 신용보증기금 | 7290만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-01-02 | 가압류 | 민○○ | 3754만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-05-22 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 2065만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-05-30 | 가압류 | 농림수산업자 신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회 | 8660만 | 소멸 |
| 갑20 | 24-07-09 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 837만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-03-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 25-06-05 | 임의경매개시결정 | 강릉신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-06-26 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 814만 | 소멸 |
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 07-04-17 | 근저당권설정 | 안○○ | 2000만 | 말소 |
| 을2 | 14-12-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-04-04 | 근저당권설정 | 주식회사하나유통 | 7000만 | 말소 |
| 을4 | 20-04-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-04-16 | 근저당권설정 | 강릉신용협동조합 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을6 | 20-04-16 | 근저당권설정 | 주식회사하나유통 | 3000만 | 말소 |
| 을7 | 22-05-09 | 근저당권설정 | 유명한식품영농조합법인 | 3300만 | 소멸 |
| 을8 | 22-12-21 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-12-22 | 근저당권설정 | 황○○ | 3600만 | 말소 |
| 을10 | 24-04-23 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1342만
- 매각비용
- 170만
- 배당 가능액
- 1억 1172만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 강릉시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1148-1 · 대지 · 강동면3.9억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54777-1 · 상가 · 교동12.5억 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면1억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍1176만 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동3.9억 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-3 · 상가 · 금학동5.1억 (70%) · 26-11-02
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