강릉지원 2025타경223-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-02 · 경매접수
2. 25-06-04 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4686만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

토지면적

262.00㎡ (79.3평)

제시외면적

28.80

보증금

468만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

월호평길76번안길

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

월호평동 236-2 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

강OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 강릉시 월호평동 소재 ""오리들마을 복지회관"" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 농촌지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고 려 할 때 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 및 기호(2) 토지는 일단지로 사다리형의 평탄한 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3m~4m 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행 장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트블럭조 강판지붕 지상1층 건물로서, - 외벽 : 사이드판넬 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 및 마감 등, - 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 지붕이 시멘트와즙이나, 실제는 칼라강판 지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 월호평동 236-2 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 월호평동 363-7 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 월호평동 236-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재 : 강릉시 월호평동 “오리들마을복지회관” 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1, 2, 3번은 계획관리지역의 대지 및 단층 주택으로 현황 조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날수 없었으며 출입문에 방문한 취지 및 연락처(알리장)를 끼워

강원특별자치도 강릉시 월호평동 236-2 · 151㎡

강원특별자치도 강릉시 월호평동 363-7 · 111㎡

강원특별자치도 강릉시 월호평동 236-2 · 시멘트블럭조 시멘트와즙 단층 주택 55.8㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

강OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 강원특별자치도 강릉시 월호평동 236-2 · 대 151㎡
• 26-03-09 · 강원특별자치도 강릉시 월호평동 363-7 · 대 111㎡
• 26-03-09 · 강원특별자치도 강릉시 월호평동 236-2 · 시멘트블럭조 시멘트와즙 단층 주택 55.8㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-19, 강릉대부금융주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-19 · 강릉대부금융주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4686만

매각비용

70만

배당 가능액

4616만

소유자 잔여

1501만

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