강릉지원 2025타경233-1 경포현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.73㎡ (22.6평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

9074만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

경포로463번안길

건물 · 대지권

건물

경포현대아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

저동 4-4 · 계획관리지역 · 74.73㎡ (22.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 강릉시 저동 소재 ""경포호"" 서측 인근에 위치하는 ""경포현대아파트 제110동 제2층 제203호""로서, 주변은 단독주택, 농경지, 임야, 팬션 등이 소재하는 해안가 인근 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 중 제110동 제2층 제203호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, - 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, - 창호 : 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 ""아파트 부지""로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 지상주차장 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(강릉시고시 제2024-172호(2024.5.10.)), 지구단위계획구역 (주거용지(공동)(G1)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(제2015-159)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-172호)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-172)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2024-172호)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>, 상대보 호구역(경포대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경포대초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화 환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법 >,토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 저동 4-4 경포현대아파트 110동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 강릉시 안현동 “경포대초등학교” 남측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 저동 경포현대아파트 110동 2층 203호로 현황조사차 여러 차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 강원특별자치도 강릉시 저동 4-4 경포현대아파트 110동 2층203호 · 철근콘크리트벽식구조 철근콘 크리트평스라브지붕 5층아파트 1층 553.23㎡ 2층 553.23㎡ 3층 553.23㎡ 4층 553.23㎡ 5층 553.23㎡ 지하 553.23㎡ 부속건물 철근콘크리트조적조스라브지붕 단층노인정 및 발전기실 1층 171.18㎡ 지하 90㎡ 조적조 스라브지붕 단층가스 저장소 44.08㎡ 철근콘크리트조 조적조 스라브지붕 단층관리사무소 및 주민공동시설 1층 94.05㎡ 지하 79.2㎡ 조적조 스라브지붕 단층경비실 7.56㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.915㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 326m · 경포대초등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-02-27, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2015.02.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-02-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-02-27 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8620만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8340만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다