경매 · 아파트
강릉지원 2025타경243-1 센텀파크디오션(1단지)
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1261 센텀파크디오션(1단지) 101동 13층1305호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1261 센텀파크디오션(1단지) 101동 13층1305호
- 감정가
- 2억 1900만
- 최저가
- 1억 5330만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.88㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 597만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.34㎡ (16.7평)
- 건물면적
- 84.88㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1533만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7147만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 매맥이윗길
건물 · 대지권
- 건물
- 센텀파크디오션(1단지) · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 주문진읍 1261 · 55.34㎡ (16.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 ""주문진중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주거나지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로 주거환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 13층 1305호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : PVC샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.(별첨 ""건물개황도"" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소방설비, 지하주차시설 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 북측으로 왕복2차선 도로를 통하여 단지내로 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-19 | sd | 2025.08.22 도달 |
| 25-08-19 | sd | 2025.08.22 도달 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.06 도달 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.06 도달 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1261 센텀파크디오션(1단지) 101동 13층1305호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
소재 : 강릉시 주문진읍 교항리 “주문진중학교” 서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 주문진읍 교항리 센텀파크디오션(1단지) 101동 13층 1305호로 현황조사차 여러차
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1261 101동 13층1305호 · 철근콘크리트벽식구조 84.8819㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | ||||
| 박○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 강OO(OOO)
- 근저당권자
- 강OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-27 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1261 센텀파크디오션(1단지) 101동 13층1305호 · 철근콘크리트벽식구조 84.8819㎡
- 26-07-27 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1261 센텀파크디오션(1단지) 101동 13층1305호 · 철근콘크리트벽식구조 84.8819㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 335m · 주문진중학교 · 중학교
- 560m · 주문진 고등학교 · 고등학교
- 561m · 강릉정보공업고등학교 · 고등학교
- 567m · 강릉정보공업 고등학교 · 고등학교
- 569m · 주문진고등학교 · 고등학교
- 572m · 강원도립대학교 · 대학교
- 855m · 주문진초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-01, 강릉축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 2건: 1번소유권금지사항, 3번예고등기말소
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-01 · 강릉축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사대림산업 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 3번금지사항등기말 소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2 | 09-12-02 | 가압류 | 김○○ | 13억 | 말소 |
| 갑3 | 09-12-07 | 1번소유권금지사항 | — | 인수 | |
| 갑4 | 10-01-04 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 10-06-11 | 가처분 | 와 채무자간 신탁 또는 양도를 원인으로 하는 소유권이전등기청구권(분양보증의 이행을 위한 소유권이전등기청구권) 채권자 대한주택보증주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 13-01-15 | 가압류 | 김○○ | 5억 8232만 | 말소 |
| 갑7 | 13-02-13 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-09-30 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 14-10-02 | 5번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-04-07 | 소유권이전 8번 신탁등기말소 | 주식회사대림산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 16-04-07 | 소유권이전 | 주식회사월강건설산업 | 1억 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 16-10-10 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-10-18 | 가처분 | 이○○ | 7000만 | 말소 |
| 갑15 | 17-09-18 | 14번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 18-04-25 | 가처분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑17 | 18-07-19 | 임의경매개시결정 | 홍제새마을금고 | — | 말소 |
| 갑18 | 19-08-01 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 19-08-01 | 16번가처분, 17번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 19-08-01 | 13번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 19-08-13 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이인형 | 1억 5600만 | 부담이 아님 |
| 갑22 | 24-12-18 | 21번이인형지분가압 류 | 농협은행 주식회사 | 508만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-07-31 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑24 | 25-09-09 | 21번이인형지분가압 류 | 주식회사국민행복기금 | 1872만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-12-17 | 21번이인형지분압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 26-01-26 | 21번이인형지분가압 류 | 중소기업은행 | 351만 | 소멸 |
| 갑27 | 26-04-21 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 09-12-22 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 105억 | 말소 |
| 을2 | 10-01-12 | 근저당권설정 | 교보증권주식회사 | 39억 | 말소 |
| 을3 | 11-10-05 | 1번근저당권,2번근 저당권말소예고등기 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-10-31 | 3번예고등기말소 | — | 인수 | |
| 을5 | 14-09-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-09-30 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-04-07 | 근저당권설정 | 홍제새마을금고 | 1억 5730만 | 말소 |
| 을8 | 19-08-01 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 19-08-01 | 근저당권설정 | 강릉축산업협동조합 | 1억 3200만 | 말소기준 |
| 을9-1 | 19-08-29 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-08-29 | 근저당권설정 | 이○○ | 6900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5330만
- 매각비용
- 229만
- 배당 가능액
- 1억 5100만
- 소유자 잔여
- 5467만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 강릉시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1148-1 · 대지 · 강동면3.9억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54777-1 · 상가 · 교동12.5억 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면1억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍1176만 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동3.9억 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-3 · 상가 · 금학동5.1억 (70%) · 26-11-02
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