강릉지원 2025타경255-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.82㎡ (21.1평)

건물면적

83.83㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2384만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

매맥이윗길

건물 · 대지권

건물

83.83㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주문진읍 43 · 69.82㎡ (21.1평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진중학교" 서측 인근에 위치하는 세칭 '마이티빌리지' 4층 403호로서, 주변은 단독주택 및 아파트 등이 소재하는 기존주택지 대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 403호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 타일마감 등 창 호 : 하이샤시 이중창구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 "공동주택 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로와 접하며, 지상주차장시설이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가추분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 43 4층403호

감정가

2억 1700만

최저가

1억 633만 (49%)

건물면적

83.83㎡ (25.4평)

대지권면적

69.82㎡ (21.1평)

기일

26-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 3억 8341만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 21-04-29 · 북강릉농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 633만

매각비용

159만

배당 가능액

1억 473만

소유자 잔여

7272만