강릉지원 2025타경271-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.56㎡ (8.6평)

건물면적

49.51㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3407만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

홍질목길

건물 · 대지권

건물

49.51㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연곡면 381 · 28.56㎡ (8.6평)

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 소재 영진항 서측 인근에 위치하며, 주위는 해안 취락지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상19층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택) 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 381 제6층 제602호

감정가

2억 1300만

최저가

1억 437만 (49%)

건물면적

49.51㎡ (15.0평)

대지권면적

28.56㎡ (8.6평)

기일

26-10-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 3억 8510만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 20-02-20 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 437만

매각비용

156만

배당 가능액

1억 280만

소유자 잔여

9779만