경매 · 아파트
강릉지원 2025타경280-1 대인맨션아파트
강원특별자치도 강릉시 교동 332-2 대인맨션아파트 4층406호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 교동 332-2 대인맨션아파트 4층406호
- 감정가
- 1억 7900만
- 최저가
- 1억 2530만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.72㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 489만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.68㎡ (16.8평)
- 건물면적
- 84.72㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1253만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2500만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 화부산로141번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대인맨션아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 교동 332-2 · 55.68㎡ (16.8평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 전OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 "교동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 4층 406호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 주차장시설 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접합), 철도(강릉~제진 철도건설)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-20 | sd | 2026.08.26 도달 |
| 26-08-20 | sd | 2026.08.26 도달 |
| 26-07-29 | sd | 2026.08.04 폐문부재 |
| 26-07-29 | sd | 2026.08.04 폐문부재 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.22 도달 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.03 도달 |
| 25-11-27 | sd | 2025.11.29 기타 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.14 도달 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.18 폐문부재 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 교동 332-2 대인맨션아파트 4층406호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
소 재: 강릉시 교동 율곡중학교 동측 인근에 위치함.
강원특별자치도 강릉시 교동 332-2 4층406호 · 철근콘크리트조 84.72㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사서강레미콘 | 406호 전부 | 50,000,000원 | 2025.06.02~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OO(OOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 최OO
- 임차인
- 이OO
- 전세권자
- 주OOO OOOOO
- 채권자
- 전OO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 교동 332-2 대인맨션아파트 4층406호 · 철근콘크리트조 84.72㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 강릉시 교동 332-2 대인맨션아파트 4층406호 · 철근콘크리트조 84.72㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 274m · 강릉교동초등학교 · 초등학교
- 559m · 율곡중학교 · 중학교
- 653m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교
- 861m · 강일여자고등학교 · 고등학교
- 1063m · 포남초등학교 · 초등학교
- 1115m · 하슬라중학교 · 중학교
- 1120m · 강릉제일고등학교 · 고등학교
- 1201m · 율곡초등학교 · 초등학교
- 1230m · 영동초등학교 · 초등학교
- 1347m · 경포초등학교 · 초등학교
- 1348m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
- 1355m · 솔올중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-30, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-30 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 91-07-25 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-01-23 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-05-23 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 18-03-19 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-12-30 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 3800만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 24-12-23 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-11-11 | 임의경매개시결정 | 전○○ | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-11-19 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 524만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-11-21 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 610만 | 소멸 |
| 갑8 | 26-01-08 | 가압류 | 주식회사우리카드 | 801만 | 소멸 |
| 갑9 | 26-05-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 91-08-05 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 2600만 | 말소 |
| 을1-1 | 06-01-23 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 06-01-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 17-05-23 | 근저당권설정 | 강릉남부새마을금고 | 6500만 | 말소 |
| 을4 | 18-03-19 | 근저당권설정 | 강릉남부새마을금고 | 1300만 | 말소 |
| 을5 | 20-02-10 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5280만 | 말소 |
| 을7 | 20-12-30 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-12-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8250만 | 말소기준 |
| 을9 | 24-12-23 | 근저당권설정 | 전○○ | 3600만 | 소멸 |
| 을10 | 25-06-04 | 전세권설정 | 주식회사서강레미콘 | 5000만 | 소멸 |
| 을8-1 | 26-03-09 | 8번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2530만
- 매각비용
- 187만
- 배당 가능액
- 1억 2342만
- 소유자 잔여
- 1805만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 강릉시 진행 물건
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- 강릉지원 2024타경54777-1 · 상가 · 교동12.5억 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면1억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍1176만 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동3.9억 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
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