강릉지원 2025타경30456-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.24㎡ (42.7평)

토지면적

288.00㎡ (87.1평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5310만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

구정옥봉길

건물 · 대지권

건물

141.24㎡ (42.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

구정면 641-6

호

2층,1층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호 1,3은 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 소재 테라로서 북측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1,3은 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

소규모로 조성된 전원주택 단지 내 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2,4는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 및 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-125 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-125 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-6 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소 재: 본건 기호1,2,3,4번은 강릉시 구정면 금광초등학교 서측 원근에 위 치함. 현 황:본건 기호1,2번은 게획관리지역의 대지로 지상에 채무자(소유자) 소유 의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1동이 소

강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-125 · 287㎡

강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-125 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 96.67㎡ 2층 44.57㎡

강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-6 · 288㎡

강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 96.67㎡ 2층 44.57㎡

부동산표시목록

가압류권자

배OO

가압류권자

용OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

우OOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-6 · 대 288㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 96.67㎡ 2층 44.57㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-6 · 대 288㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 96.67㎡ 2층 44.57㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-05, 새강릉새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-05 · 새강릉새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 4350만

매각비용

215만

배당 가능액

1억 4135만

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