경매 · 단독주택
강릉지원 2025타경30461-1
강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 87-14
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 87-14
- 감정가
- 3억 9110만
- 최저가
- 9390만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 146.57㎡ (44.3평) · 토지 359.00㎡ (108.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 212만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 9390만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 146.57㎡ (44.3평)
- 토지면적
- 359.00㎡ (108.6평)
- 제시외면적
- 7.50
- 보증금
- 939만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 3계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 중앙서로
건물 · 대지권
- 건물
- 146.57㎡ (44.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 사천면 87-14
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 소재 ""김동명문학관"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 현황 ""주거용 건부지"" 상태입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, ㅡ 외 벽 : 징크판넬 및 드라이비트 등 마감. ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 ""단독주택""으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-07 | sd | 2025.04.07 도달 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.29 폐문부재 |
| 25-03-14 | sd | 2025.03.19 폐문부재 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.07 기타 |
| 25-02-20 | sd | 2025.02.24 도달 |
| 25-02-20 | sd | 2025.02.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 87-14 · 건물
- 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 87-14 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
소재 : 강릉시 사천면 석교리 “사천중학교” 남서측 원근에 위치
강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 87-14 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 73.75㎡ 2층 65.32㎡
강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 87-14 · 359㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 본건 2층 단독주택 전부 | 300,000,000원 | 2022. 08. 31.~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OO(OOO)
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-20 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 87-14 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 73.75㎡ 2층 65.32㎡
- 26-07-20 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 87-14 · 대 359㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
- 827m · 사천중학교 · 중학교
- 984m · 사천초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-07-19, )
→ 최선순위설정일자(2024.07.19 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-07-19)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-07-19
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-06-12 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-01-25 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 24-04-26 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-07-19 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 24-11-27 | 가압류 | 최○○ | 3억 2000만 | 말소 |
| 갑6 | 24-12-27 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-02-18 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 20-06-25 | 근저당권설정 | 홍제새마을금고 | 3억 2400만 | 말소 |
| 을2 | 20-07-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9390만
- 매각비용
- 140만
- 배당 가능액
- 9249만
- 소유자 잔여
- 9249만
앱에서 보는 것
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- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
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- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
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- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
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