강릉지원 2025타경30488-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 40억 4345만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

770.16㎡ (233.0평)

토지면적

4367.00㎡ (1321.0평)

제시외면적

없음

보증금

4억 434만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 8856만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

770.16㎡ (233.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

노암동 8-19

호

단층

당사자

채권자

강OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO (OOOO OOOO OOOOO)

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 노암동 소재 ""섬들마을"" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 및 로변을 따라 상가들이 있는 국도변 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호6을 제외한 토지들은 본건까지 제반차량 접근이 가능)하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2,3,4,12: 현황 일단의 ""상업나지""로서, 일부 ""도로 및 완충녹지"" 상태입니다. 기호5,6: 현황 ""잡종지"" 상태입니다. 기호7,13: 현황 ""상업용 건부지"" 상태입니다. 기호14: 현황 ""도로""로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,3,4,12: 일단의 토지들로서, 본건 북측으로 광대로에 한면이 접합니다. 기호5: 본건 남측으로 세로(가)에 한면이 접합니다. 기호6: 맹지입니다. 기호7,13,14: 본건 북측으로 광대로에 한면이 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,2,3,4,6> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장·군사격장소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> <기호5,7,13> 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장·군사격장소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> <기호12> 자연녹지지역, 교통광장(강릉)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로 1)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장·군사격장소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> <기호14> 자연녹지지역, 교통광장(강릉)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장·군사격장소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

가격산출근거 및 그결정에 관한 의견란(Ⅰ-8항, Ⅱ-1항 등)을 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

공히 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외 벽 : 징크판넬마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 ""상업용 건물""로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 8-14 · 토지
• 목록 10 · 강원도 강릉시 노암동 8-20 다동 · 건물
• 목록 11 · 강원도 강릉시 노암동 8-20 라동 · 건물
• 목록 12 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 8-22 · 토지
• 목록 13 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 8-24 · 토지
• 목록 14 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 8-28 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 8-15 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 8-16 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 8-17 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 8-18 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 8-19 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 8-20 · 토지
• 목록 8 · 강원도 강릉시 노암동 8-20 가동 · 건물
• 목록 9 · 강원도 강릉시 노암동 8-20 나동 · 건물

현황조사

조사

1회

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소재 : 강릉시 노암동 “강남동주민센터” 동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1, 2번은 도시지역, 자연녹지지역의 답으로 휴경지이며 현재 잡종지 상태임. 현황 : 본건 기호3, 4번은 도시지역, 자연녹지지역의 임야로 현재 잡종지 상태 임. 현황 : 본건 기호5번은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 지역이 임야로 목측상 현재 접경필지 주택의 출입구로 사용되는 것으로 보여짐. 현황 : 본건 기호6번은 도시지역, 자연녹지지역의 임야로 현재 잡종지 상태임. 현황 : 본건 기호7번은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 지역이 대지로 지상에 본건 기호9번 제1종근린생활시설 나동 건물, 기호10번 제1종근 린생활시설 다동, 기호11번 제2종근린생활시설 라동 건물이 각 소재함. 현황 : 본건 기호8번은 본건 기호13번 토지 지상에 소재하는 제1종근린생활시설 가동으로 육안으로 확인되는 내부는 거주자가 없는 공실임. 현황 : 본

부동산표시목록

근저당권자

강OO

근저당권자

강OOOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

강OOOOO OOOO

채권자

강OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO (OOOO OOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 8-19 · 임야 25㎡
• 25-08-25 · 강원특별자치도 강릉시 노암동 8-20 · 대 4342㎡
• 25-08-25 · 강원도 강릉시 노암동 8-20 나동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 150㎡
• 25-08-25 · 강원도 강릉시 노암동 8-20 다동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 310.08㎡
• 25-08-25 · 강원도 강릉시 노암동 8-20 라동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 310.08㎡

주변

학군

• 1022m · 강릉중학교 · 중학교
• 1036m · 강릉 노암초등학교 · 초등학교
• 1243m · 경포중학교 · 중학교
• 1370m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1481m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

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