강릉지원 2025타경30494-1 경포대신도브래뉴로얄카운티아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.72㎡ (23.5평)

건물면적

155.84㎡ (47.1평)

토지면적

77.72㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

5840만 (최저가의 10%)

청구금액

976만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

경포대신도브래뉴로얄카운티아파트 · 155.84㎡ (47.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송정동 1061 · 77.72㎡ (23.5평)

호

15층

당사자

채권자

메OOOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 ""강릉오성학교"" 동측 인근에 소재하는 ""경포대 신도브래뉴로얄카운티아파트 제303동 제6층 제602호""로서, 주위는 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 15층 건물 내 제303동 제6층 제602호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시 창호 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로를 통하여 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(강 릉시고시 제2024-172호(2024.5.10.)), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국 지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든 축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-18)(오성 학교,동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 송정동 1061 경포대신도브래뉴로얄카운티아파트 303동 6층 602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 강릉시 송정동 “강릉오성학교” 동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 송정동 경포대신도브래뉴로얄카운티아파트 303동 6층 602호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날수 없었으며 출입문 에 방문한취지 및 연락처

강원특별자치도 강릉시 송정동 1061 303동 6층 602호 · 철근콘크리트조 155.837㎡

부동산표시목록

근저당권자

초OOOOOOOO

채권자

메OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 강원특별자치도 강릉시 송정동 1061 경포대신도브래뉴로얄카운티아파트 303동 6층 602호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층아파트 1층 599.351㎡ 2층 726.822㎡ 3층 726.482㎡ 4층 726.482㎡ 5층 726.482㎡ 6층 726.482㎡ 7층 726.482㎡ 8층 726.482㎡ 9층 726.482㎡ 10층 726.482㎡ 11층 726.482㎡ 12층 726.482㎡ 13층 726.482㎡ 14층 726.482㎡ 15층 556.053㎡ 철근콘크리트조 155.837㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 236m · 강릉오성학교
• 565m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 575m · 강릉 동명초등학교 병설유치원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-19, 초당경포새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-19 · 초당경포새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5억 8400만

매각비용

876만

배당 가능액

5억 7524만

소유자 잔여

5억 7524만

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