강릉지원 2025타경30537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5513만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

267.45㎡ (80.9평)

토지면적

604.00㎡ (182.7평)

제시외면적

69.50

보증금

4551만 (최저가의 10%)

청구금액

5037만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

해안로711번길

건물 · 대지권

건물

267.45㎡ (80.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

사천면 50

호

2층,1층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

응OOOOO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 산대월리 소재 ""순포습지"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재한 근교 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 소형차량 출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 볼 때 대중 교통 이용 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 3-4M의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2024-06-07)(경포3지구 지구단위계획), 지구단위계 획구역(2024-06-07), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택으로서, - 외벽 : 타일 등 마감, - 내벽 : 벽지,타일 마감 등, - 바닥 : 장판,타일 등 마감, - 창호 : 플라스틱창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비(기름보일러) 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건 기호(2) 건물 1층 및 2층의 용도가 등기사항전부증명서상 단독주택이나, 일반건축물 대장상 주차장 및 다가구주택으로 기재되어 있으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 산대월리 50 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 산대월리 50 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

소재 : 강릉시 안현동 경포대초등학교 북측 운근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번, 2번은 계획관리지역, 관광 휴양개발진흥지구(2024-06-07) (경포3지구 지구단위계획), 지구단위계획구역

강원특별자치도 강릉시 사천면 산대월리 50 · 604㎡

강원특별자치도 강릉시 사천면 산대월리 50 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 97.98㎡ 2층 99.97㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

소유자

박OO

임차인

NOOOOO OOOOO OOOO

임차인

TOOO OOO OOO

전세권자

이OO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

응OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 산대월리 50 · 대 604㎡
• 26-05-18 · 강원특별자치도 강릉시 사천면 산대월리 50 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 97.98㎡ 2층 99.97㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-10, 강릉농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-10 · 강릉농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 5513만

매각비용

682만

배당 가능액

4억 4830만

소유자 잔여

4억 4830만

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