강릉지원 2025타경30588-1 (이안강릉타운아파트)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-06-04 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.99㎡ (13.9평)

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

토지면적

45.99㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8842만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

성덕로

건물 · 대지권

건물

(이안강릉타운아파트) · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

입암동 210 · 45.99㎡ (13.9평)

호

15층

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 ""이안강릉타운아파트"" 제 112동 제 15층 제1502호 로서, 부근은 아파트가 밀집 소재하는 아파트단지로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장 까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층중 15층 1502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 시멘트 벽돌마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등. 창호 : PVC샤시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""아파트"" 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 남서측으로 왕복2차선 도로에 접하며, 지상 및 지하주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-2(변경))(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 210 (이안강릉타운아파트) 112동 15층 1502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 강릉시 입암동 “강릉중앙초등학교” 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 입암동 이안강릉타운아파트 112동

강원특별자치도 강릉시 입암동 210 112동 15층 1502호 · 철근콘크리트조 84.70㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

강OOOOOOO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 210 (이안강릉타운아파트) 112동 15층 1502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 462.08㎡ 2층 462.08㎡ 3층 447.40㎡ 4층 447.40㎡ 5층 447.40㎡ 6층 447.40㎡ 7층 447.40㎡ 8층 447.40㎡ 9층 447.40㎡ 10층 447.40㎡ 11층 447.40㎡ 12층 447.40㎡ 13층 447.40㎡ 14층 447.40㎡ 15층 447.40㎡ 지층1 70.36㎡ 철근콘크리트조 84.70㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 321m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 674m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
• 882m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 970m · 강릉중학교 · 중학교
• 1376m · 남강초등학교 · 초등학교
• 1481m · 강릉여자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-01-24, 중부새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2017.01.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-01-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-01-24 · 중부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 8620만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8340만

소유자 잔여

7013만

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