강릉지원 2025타경30592-1 강릉역 블루핀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-02 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7070만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.10㎡ (1.2평)

건물면적

22.00㎡ (6.7평)

토지면적

4.10㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

707만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

강릉대로

건물 · 대지권

건물

강릉역 블루핀 · 22.00㎡ (6.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

교동 140-16 · 4.10㎡ (1.2평)

호

17층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 교동에 소재하는 ""강릉역"" 남서측 인근에 위치하는 ""강릉역 블루핀 9층 931호"" 로서 경매목적의 감정평가입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 내 9층 931호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지마감, 타일마감 등 - 샷시 : PVC샷시 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 ""업무시설부지"" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측, 북서측으로 폭 약 25m내외, 폭 약 4m내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반)(2017-08-18) , 대로3류(폭 25m~30m)(주간 선도로)(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 교동 140-16 강릉역 블루핀 9층 931호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 강릉시 교동 강릉역 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 강릉시 강릉대로 285, 강릉역 블루핀 931호로 전입세대확인서상 에

강원특별자치도 강릉시 교동 140-16 9층 931호 · 철골철근콘크리트구조 22㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국(OOO OOOOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 강원특별자치도 강릉시 교동 140-16 강릉역 블루핀 9층 931호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 지5층 1,732.52㎡ 지4층 1,986.8㎡ 지3층 1,932.96㎡ 지2층 1,932.4㎡ 지1층 1,971.88㎡ 1층 1,430.64㎡ 2층 1,777.05㎡ 3층 1,018.93㎡ 4층 1,018.93㎡ 5층 1,018.93㎡ 6층 1,018.93㎡ 7층 1,018.93㎡ 8층 1,018.93㎡ 9층 1,018.93㎡ 10층 1,018.93㎡ 11층 1,018.93㎡ 12층 1,018.93㎡ 13층 1,018.93㎡ 14층 1,018.93㎡ 15층 1,018.97㎡ 16층 1,018.77㎡ 17층 1,018.93㎡ 철골철근콘크리트구조 22㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교
• 557m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 745m · 강릉교동초등학교 · 초등학교
• 756m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 957m · 강릉제일고등학교 · 고등학교
• 1134m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1145m · 강일여자고등학교 · 고등학교
• 1184m · 영동초등학교 · 초등학교
• 1207m · 하슬라중학교 · 중학교
• 1241m · 포남초등학교 · 초등학교
• 1269m · 율곡중학교 · 중학교
• 1288m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-18, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2020.09.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-09-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-18 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

7070만

매각비용

106만

배당 가능액

6963만

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