강릉지원 2025타경30596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 5차 매각기일 · 최저가 7717만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.36㎡ (39.4평)

토지면적

348.00㎡ (105.3평)

제시외면적

4.00

보증금

771만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

130.36㎡ (39.4평) · 일반목구조 · 단독주택

대지권

강동면 189-32

호

2층,1층

당사자

채권자

김OO(OOOO OOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 소재 ‘강동초등학교’ 남동측 원거리에 위치하며 주위는 국도주변 농경지대로 환경은 보통.

토지감정요항표 · 교통상황

차량접근이 가능하고 대중교통은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로 단독주택 건부지.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 왕복2차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사한없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사한없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목구조 경사지붕 2층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

1-1 : 판넬조 창고 4㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 189-32 · 건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 189-32 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

소재 : 강릉시 강동면 모전리 강동초등학교 남측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번, 2번은 계획관리지역의 대지 및 단독주택으로 임차인 김부

강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 189-32 · 일반목구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 81.96㎡ 2층 44.4㎡

강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 189-32 · 348㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO(OOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 189-32 · 일반목구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 81.96㎡ 2층 44.4㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 189-32 · 일반목구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 81.96㎡ 2층 44.4㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 189-32 · 대 348㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 189-32 · 대 348㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 441m · 강릉강동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-06-10, 김부경)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 1건: 전세권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 160,000,000원

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-06-10 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

7717만

매각비용

115만

배당 가능액

7601만

소유자 잔여

7601만

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