강릉지원 2025타경30608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 배당요구종기
4. 25-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1754만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.50㎡ (44.6평)

토지면적

1260.00㎡ (381.1평)

제시외면적

147.50

보증금

4175만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

운산길

건물 · 대지권

건물

147.50㎡ (44.6평) · 상가

대지권

월호평동 555 · 계획관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 운산동에 소재하는 ""운산초등학교"" 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 ""주상용 건부지 등"" 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지 상태이나, 인접필지(555-5번지 강릉시 소유, 지목 대)를 포함하여 동측으로 노폭 약3~4m , 북측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법룰> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, ㅡ 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 외장 타일붙임 등 마감. ㅡ 내 벽 : 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 ""사무실 및 주택 등""으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 건물 용도가 1, 2층 공히 ""사무실"" 이나, 현황 2층은 ""주택 등""으로 추정됩니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 건물은 이해관계인의 완강한 거부로 건물 내부를 조사하지 못하였으니 경매진행시 참고하시기 바라며, 2층은 주택으로 이용중이라고 주장하는 바, 경매입찰시 이용상황 등을 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 월호평동 555 · 건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 월호평동 555 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

소 재: 본건은 강릉시 강동면 강동면 행정복지센타 북서측 원근에 위치함. 현 황: 본건 기호1,2번은 계획관리지역의 대지로

부동산표시목록

근저당권자

포OOOOOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-08 · 강원특별자치도 강릉시 월호평동 555 · 대 1260㎡

주변

학군

• 754m · 강릉 옥천초등학교 운산분교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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