강릉지원 2025타경30622-1 입암2단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 5257만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.78㎡ (15.4평)

건물면적

39.69㎡ (12.0평)

토지면적

50.78㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

6240만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

강변로

건물 · 대지권

건물

입암2단지주공아파트 · 39.69㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

입암동 49 · 50.78㎡ (15.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동에 소재하는 ""성덕동 주민센터"" 북동측 인근에 위치하는 ""입암2단지주공아파트 201동 5층 505호로서"" 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 5층 505호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 북서측으로 폭 약 18m 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 10m 내외의 도로, 북동측으로 폭 약 9m내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2025-04-28)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m )(2020-06-10)(국지도로(83))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(2022-04-11)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제5구역(전술)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 49 입암2단지주공아파트 201동 5층 505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 강릉시 입암동 “성덕동주민센터” 동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 입암동 입암2단지주공아파트 201동 5층 505호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날수 없었으며

강원특별자치도 강릉시 입암동 49 201동 5층 505호 · 철근콘크리트조 39.69㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 강원특별자치도 강릉시 입암동 49 입암2단지주공아파트 201동 5층 505호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 598.92㎡ 2층 598.92㎡ 3층 598.92㎡ 4층 598.92㎡ 5층 598.92㎡ 철근콘크리트조 39.69㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 385m · 남강초등학교 · 초등학교
• 679m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
• 901m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 954m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1128m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1142m · 하슬라중학교 · 중학교
• 1150m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 1264m · 강릉중학교 · 중학교
• 1268m · 포남초등학교 · 초등학교
• 1379m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 1463m · 동명중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-09-09, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-09-09 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

5257만

매각비용

78만

배당 가능액

5178만

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